グランパラッシオ甲陽園の外観
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グランパラッシオ甲陽園の外観
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グランパラッシオ甲陽園の外観
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グランパラッシオ甲陽園の外観
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グランパラッシオ甲陽園の外観
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グランパラッシオ甲陽園の外観
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グランパラッシオ甲陽園のエントランス
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グランパラッシオ甲陽園のエントランス
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グランパラッシオ甲陽園のその他
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グランパラッシオ甲陽園のその他
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グランパラッシオ甲陽園のその他：その他共有部分
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グランパラッシオ甲陽園のその他：その他共有部分
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グランパラッシオ甲陽園のその他：その他共有部分
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グランパラッシオ甲陽園のその他：セキュリティ
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グランパラッシオ甲陽園のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
グランパラッシオ甲陽園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園東山町5-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
甲陽園小学校
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中学校区域
上ヶ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
グランパラッシオ甲陽園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランパラッシオ甲陽園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランパラッシオ甲陽園の口コミ・評判
2021年12月
Fさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは歩いて15分で行けるが長めの坂道と下り坂がある。車がよく通る道には一段上がるか地先境界ブロックが設置された歩道がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて5分ぐらいの位置に東山公園と甲陽園東山児童遊園がある。東山公園にはブランコ、滑り台、砂場、ベンチがある。自転車の練習ができる広さがあり、近くに別のマンションがあるためある程度子供はいる。近くに線路がないため夜間は静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ロビーに机とソファーがあるため親が帰宅していなくても同じマンションの人か管理人に下のオートロックを開けてもらえば座って待てる。 駐車場は屋根あり。エレベーターはそれぞれの館にひとつ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ダイニングが広く子供が遊びやすい 洗面所とお風呂、奥の物置、トイレは一段上がった所にあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 坂道を下ったところにコープがある。コープの定期宅配でたのべば手に持って上がらずに済む |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに森内科がある 避難場所は甲陽園小学校か近くの東山公園 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 甲陽園駅
> < さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーが2つ、病院などもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くスーパーや病院があるので、とても使いやすく、主婦の方が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんが近くにあり、とても美味しく人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が近くにあるため、環境がよく安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。家族の方が近くに沢山すまれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校も近いので、住みやすいです。 |
2023年7月 甲陽園駅
山ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム→改札→改札外が完全フラットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出て直ぐにイカリ、阪急オアシスもできた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、焼肉、イートインできるビゴの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園は駅ちか。甲陽学院もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって治安は良いと思う、夜は人通りは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夙川、苦楽園よりコスパは良いと思うが、比較は困難。 |
2022年2月 甲陽園駅
【メリット】 始発駅であり終点駅でもあるので行きは座れる。帰りも急いで降りなくても良い。
プラ……
2020年5月 甲陽園駅
【メリット】 メリットは駅周辺があまり混雑しておらず落ち着いた雰囲気です。また、場所的にも大阪府の中心ま……
グランパラッシオ甲陽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市甲陽園東山町ランキング(8物件中) |
甲陽園駅ランキング(87物件中) |
グランパラッシオ甲陽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 130.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 152.02 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 140.93 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 152.02 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 152.04 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパラッシオ甲陽園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市甲陽園東山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲陽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
