サンパールビルの外観
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サンパールビルの外観
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サンパールビルの外観
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サンパールビルの外観
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サンパールビルの外観
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サンパールビルのエントランス
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サンパールビルのその他
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サンパールビルのその他
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サンパールビルのその他：その他
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サンパールビルのその他：その他
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サンパールビルのその他：その他共有部分
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サンパールビルのその他：その他共有部分
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サンパールビルのその他：その他共有部分
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サンパールビルのその他：その他共有部分
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サンパールビルのその他：セキュリティ
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サンパールビルのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,455円 |
| 平均坪単価 | ＠5,023円 |
| 平均m²単価 | ＠1,519円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：58件 33m²：28件 49m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 1DK：28件 3DK：2件 |
サンパールビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩12分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市和上町6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパールビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパールビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】直通特急、特急、急行、普通、なんば線へ行ける利便性！ バスターミナルがすぐ。タクシーもとまってます。駅近にスーパーもありますが、物価的には平均です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅、直結で商業施設エビスタがあり、買い物に充実してます。 コンビニローソンや、銀行、マクドナルドもあります。 病院、市役所も近いです。利用者が多いので、常に人がいる感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】商業施設内に、飲食店はたくさんあります。 少し歩けば商店街もあり、飲食店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅はエレベーターもあり、トイレも十分な広さと多機能トイレもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 夙川駅
ららぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の特急が停車。大阪、神戸までともに約20分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にダイエーが入る夙川グリーンタウンがある。雨に濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに軽食、喫茶店や甘味処がある。マクドナルドが撤退したが、新たにモスバーガーが出店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から約300mの範囲に保育園、幼稚園が6園ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。常に警官がいる。 若者がたむろしている光景は、見たことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに夙川公園があり 店舗の物価もさほど高くない。 |
2022年9月 香櫨園駅
tksさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神本線主要駅の西宮駅の一つ隣の駅。乗り換えが発生するため大阪神戸への通勤には若干時間がかかるが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーなどはない。閑静な住宅街となっている。徒歩５分程度で幹線に出るのでその沿線沿いにはスーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはほとんど飲食店はないが、駅の東側高架下に飲食店がまとまったエリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 夙川、香露園浜など閑静な街で子育てには非常にいいところだと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所柄、治安はいいと思う。長年近隣にいたが、香露園などでの事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは高いと思う。夙川・香露園浜など住環境は阪神間においても非常に高いと思う。 |
2021年10月 夙川駅
【メリット】 阪急神戸線の特急停車駅です。甲陽園線への乗り換え駅でもある。南側改札がメインだが、北側にも……
2018年10月 夙川駅
【メリット】 駅構内に成城石井があり、朝7時から夜11時まで営業しているので、何かと便利です。
サンパールビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市和上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 71,500円｜4,775円/坪 |
| 4階～4階 | 33～49.5㎡｜42.53㎡ | 63,175円｜5,045円/坪 |
| 5階～5階 | 33～49.5㎡｜47.18㎡ | 69,103円｜4,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～49.5㎡｜44.79㎡ | 65,024円｜4,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
