グランディール夙川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 120,812円 |
| 平均坪単価 | ＠5,950円 |
| 平均m²単価 | ＠1,800円 |
| 上位専有面積 | 67.2m²：28件 70.8m²：19件 70m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2SLDK：8件 |
グランディール夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩8分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市分銅町4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディール夙川の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】快速が止まるので、大阪に行きたいときなど乗り換えができるのでとても便利です。利便性は高いいい場所だと思う。大阪や三宮へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅の周辺はとても便利で色んな店が集まっています。マクドナルド、スターバックス、薬局、カフェ、無印、スーパー、居酒屋、飲食店などがあり、老若男女とわず楽しめる。公園がある事、人の目がある点は安心できるポイントだと思う。昼間に関しては、あまり治安の悪さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】たくさんの飲食店が周りにあり、和洋中その他もそろっている。学生や、仕事終わりの方々も楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはあります。子連れも多くみられます。駅前には、大きな公園もあるのでいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西宮駅
はなはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と神戸のちょうど真ん中らへん。 特急が止まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印、ダイソー、薬局、カルディ、マクド、百貨店、病院、市役所、飲食店 だいたいのものはここに揃ってて大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店がかなりたくさん集まっていて賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、病院、銀行など、大都市にあるようなものがコンパクトに全部揃っていてたいへ便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に女一人で歩いててもこわくないくらい治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといっても便利さが最大の武器と言えるほど便利な駅です。 特急止まるし、なんでも揃ってます。 |
2022年6月 西宮駅
みーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線の中では主要駅であり、中でも快速急行、直通特急など何でも止まるので利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と商業施設が繋がっているため、通勤帰りなど立ち寄れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設の中に阪神百貨店や、スタバなど有名どこらがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に小規模保育所もあり、働くご家庭には便利かなとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口にしろ歓楽街はありますが、明かりが賑やかなので防犯面では良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自宅から駅までの距離を考えると利便性も良く住みやすいです。 |
2020年3月 西宮駅
【メリット】 一年前くらいに西宮駅に付属している商業施設がリニューアルされてかなりきれいになりました。そ……
2018年10月 さくら夙川駅
【メリット】 比較的新しい駅ですが、駅周辺にはコンビニやファミリーレストランなどがあり、意外と便利。駅南……
グランディール夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 70.8 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市分銅町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
