リージェント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 133,473円 |
| 平均坪単価 | ＠5,051円 |
| 平均m²単価 | ＠1,528円 |
| 上位専有面積 | 79m²：19件 80m²：13件 79.9m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
リージェントの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩14分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸荘7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リージェントの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】そこから主要の都市にはいける為比較的交通の便がいいところよ言える土地はまあまあするが、なんでも揃っているショッピングモールがあることはどんな人にもお勧めできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】近くになんでも揃っているショッピングモールがある為、誰と言っても、何をしても楽しめると思いますとてもよい 昼でも夜でもとても明るく、犯罪が起きる事がとても稀であるから |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】和・洋・中は近くのショッピングモールに常備されている為、その時の気分で食べたいものが選べる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】近くのショッピングモールにはどの階にもエレベーターやエスカレーターがあり、近くに公園もある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西宮北口駅
りくのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田へ15分、三ノ宮へ15分。阪急神戸線の中間にあって特急が止まるのでどちらの都市にも行きやすいです。また今津線利用で阪神へも乗り換え可能でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南側は阪急西宮ガーデンズが充実しており買い物には困りません。映画館もあるし、県立の芸術文化センターもありオペラやクラッシックのコンサートなどにも気軽に行くことができ文化的にも素晴らしいです。北側は飲み屋さんや生協など、生活感あるお店があり生活もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北西側に居酒屋や手頃な値段の飲食店が固まっていて、お店も見つけやすいし飲食しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が少なく繁華街もあるので駅周辺は子育て環境としては良くないかも。でも少し離れると住宅地で治安がいいし、保育園幼稚園もそれなりにある。赤ちゃん本舗、少し離れるけど西松屋などもあるしお買い物には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件やトラブルはあまり聞いたことがない。駅北側、東側はお高めの住宅地でわりと治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田、三ノ宮両アクセスの良い場所だし、買い物にも困らないので住みやすいところだと思います。程よく田舎感もあり阪神、JR沿線よりは環境と利便性のバランス良く住めると思います |
2023年7月 西宮北口駅
ｓｙｄさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線でお洒落な街並みで三ノ宮駅と梅田駅に１５分で行ける中間点もある為非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には西宮ガーデンズがありとりあえず行ってみれば必ず何かあるのでお勧めスポットです。 人が多いところが嫌いな人はアクタに行ってください。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズには中華から焼き肉やとんかつやラーメンなど何でもそろっていて味も満足いくレベルの店しかないのがお勧め |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が充実していることと町中にカメラが設置されていて防犯面もしっかりしていて治安が良いので子育てにはもってこいの場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にブルーライト街灯が多くや交番があるので深夜に散歩をしても全く問題がないぐらいに治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や文化は高いが安心や安全が担保されており歩いて殆ど何でもできてしますため車の所有は必須でないところがおすすめ。梅田や三宮の都心にも１５分で行けますし、レンタカーも駅から近くで借りられますしタクシーもありますので遠出したい時のも問題なく対応できます。 |
2023年3月 甲東園駅
パセリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口まで４分。そこから神戸へも大阪へも15分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所の支所があり、一通りの手続きができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がひしめきあっているわけではないが、ラーメン、焼き鳥、中華、パスタ、お洒落なカフェなど一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関学の中高大を筆頭に、仁川学院小中高と幼稚園、報徳等の最寄り駅である。公立中学も評判が良く、教育熱心な土地柄。広い公園も病院もあり子育てにお薦めできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く夜遅くまで人通りが多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境がとても良く、町並みも美しいし学校も揃っている。大変住みやすい分値段は高い。 |
2022年8月 西宮北口駅
やまーみぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、神戸と、どちらに行くにも行きやすく、アクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにもコスメやパンを買えるお店がありますが、駅の外もショッピングモールや図書館があり、利便性◎です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、チェーン店など、ジャンルを問わずにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はリニューアルしたトイレが設置され、利用しやすいです。周辺では、女性専用のトイレも多い気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の駅前以外は、かなり、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、この利便性を考えると、高すぎることは無いと思います。 |
リージェントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門戸荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
