アバンティ御代開
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 122,769円 |
| 平均坪単価 | ＠6,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,903円 |
| 上位専有面積 | 64.95m²：41件 71.94m²：26件 65.95m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 |
アバンティ御代開の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分
阪神本線／甲子園駅 徒歩23分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
33戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンティ御代開の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】大阪梅田や兵庫の三宮への都心部へのアクセスは抜群！ ２０分ほどではどこでも行けるので通勤にもとても便利です。阪神球場があるので、よく言えば賑やかな街だと思います！ なので、過疎化することは無いと思うのでそこはとても良い環境だと感じています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】ららぽーとやコロワなど徒歩圏内には商業施設があるので買い物には困らない。 子育てをしていますが、甲子園を出なくても十分です。 子育て用品、生活用品、また遊ぶところまであります！駅周辺はとても綺麗に整備されています。駅もとても綺麗で汚さを感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】商業施設もあるので、大抵の場合満足できます！ 駅近くにはスターバックスやタリーズ、コメダ珈琲もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【甲子園駅に対する口コミ】学校面では、徒歩圏内にあるので子どもたちにとっても不便はないと思います。 駅はエレベーターも付いているのでとても便利ですし、お年寄りにも子どもにもとても住みやすい街だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 甲子園駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神甲子園駅は、阪神タイガースの試合がある日は、「臨時特急」や「臨時急行」が阪神間で発車されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に、デパート施設の「イトーヨーカ堂」や「ららぽーと甲子園」などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な居酒屋、飲食店が多くケンタッキー・フライド・チキン店は、人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近には、住宅地エリアがあり一戸建て、マンションが目立ちます。海方面には、大きな公園もあり憩いの場所として人気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 野球好きには、好きな駅で甲子園警察署もあり安心出来ます。昼間は、意外と静かで繁華街がないので治安も良い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪梅田まで近く、アクセスの良さはおすすめです。また、女子大学が多いエリアのためワンルームマンションが「5万円前後」で借りれます。 |
2022年2月 甲子園口駅
【メリット】 大阪駅まで約15分、三ノ宮駅まで約20分のアクセス時間となります。駅周辺には飲食店やら小さ……
2022年2月 甲子園駅
【メリット】 ここ数年できれいになって、駅の近くにスタバ、コメダ珈琲なとたくさんのカフェもありコロワが近……
2022年1月 甲子園駅
【メリット】 特急以下すべての列車種が停まります。梅田にも神戸にもらくらくお出かけ。快急に乗ったら、奈良……
アバンティ御代開の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.95 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.95 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.95 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.95 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.95 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
