夙川ニューコーポ

賃料(管理費): 7.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 56.67m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 7.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 51.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 7.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 58.87m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

夙川ニューコーポ 502

賃料(管理費): 7.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 58.87m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

賃料(管理費): 8.5万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・280,000円

専有面積: 62.61m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 東

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2024年9月夙川駅

おながえびさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急甲陽線の始発駅でもあります。阪急夙川駅の前からバスも出ているので、交通の利便性はそんなに悪くないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩1分くらいのところに夙川グリーンタウンというショッピングモールがあります。その中にスーパー、薬局、食事を出来るところ、100円均一、クリーニング屋など専門店などもあるので、生活するのには困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅の前にマクドナルド、夙川グリーンタウンの中にパン屋さん、洋食、和食、喫茶店など入っている。駅の周辺にも居酒屋などもあるので、食べる所には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	桜が綺麗な公園が近くにあったりして、たまにイベントも行われるので環境としてはなかなか良さそうです。
治安	5	メリット	歓楽街とかも近くにないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身用のマンションとかは周辺の西宮北口や芦屋に比べたら、家賃等は少し安くなると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2024年3月夙川駅

みくたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての車両が停車します。三宮、梅田に共に十数分で到着します。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設まで徒歩1分。少し歩きますがコンビニもあります。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に居酒屋、カフェ、有名なパン屋があります。徒歩１５分の場所に新しく商業施設がオープンし、飲食系のテナントも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がとてもいいです。隣駅に有名な塾、予備校あり通学でたくさんの人が駅からバスを利用しています。
治安	5	メリット	とても良いです。夜間子供を1人で歩かせても大丈夫でしょう。西宮市は西側の方が東側より治安が良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすい分地価が高いですが、阪急の運賃が安いので交通費に関しては高コスパです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年1月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口駅の隣の駅で、西宮市内の中心にある駅です。甲陽園駅への乗り換えも可能で、通学や通勤……

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（残り158文字）

2020年1月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急停車駅のため、大阪梅田駅まで18分、神戸三宮駅まで12分とアクセスは抜群に良い。

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（残り158文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

夙川ニューコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2LDK	東	62.61
2025年5月	4階	2LDK	東	62.61
2025年5月	6階	2LDK	東	62.61
2025年5月	5階	1LDK	北	58.87
2025年5月	5階	1LDK	北	58.87
…残り107件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市松下町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場夙川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■西宮市松下町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■夙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	51.3～63㎡｜55.55㎡	72,593円｜4,337円/坪
3階～4階	51.3～63㎡｜57.68㎡	76,818円｜4,422円/坪
5階～5階	56.67～84.93㎡｜60.05㎡	80,294円｜4,436円/坪
6階～6階	56.95～78.33㎡｜63.92㎡	82,875円｜4,350円/坪
7階～7階	56.95～62.42㎡｜58.35㎡	83,818円｜4,756円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.3～84.93㎡｜58.71㎡	74,840円｜4,254円/坪
東向き	51.3～62.61㎡｜58.2㎡	78,632円｜4,477円/坪
西向き	58.87～63㎡｜61.62㎡	75,000円｜4,028円/坪
北・北東・北西向き	51.3～62.42㎡｜57.14㎡	73,933円｜4,292円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り