賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 137件 |
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口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 69,686円 |
平均坪単価 | @7,092円 |
平均m²単価 | @2,145円 |
上位専有面積 | 25m²:58件 70m²:24件 27m²:12件 |
上位間取り | 1K:68件 3LDK:32件 2LDK:19件 |
フォンテーヌブローの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市伏原町7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
42戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンテーヌブローの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォンテーヌブローの口コミ・評判
2015年2月
turaminnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、スーパー、コンビニ、どれも徒歩5分以内で向かうことが出来る。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所にスーパーがあり、コンビニや駅にも徒歩5分で行くことが出来る。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外装・内装ともに綺麗で、清潔感がある。オートロック機能がついている。エレベーターが便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は比較的新しく綺麗である。鉄筋コンクリート構造であるため、防音もしっかりしている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分の近所に大手スーパーがある。物価は平均程度である。頻繁にセールを行っているためお得に購入できる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が多く周辺にある。マンションの一階には内科病院がある。大き目の公園も近所にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
おれおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしており、隣人の生活音が気になったことなどはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
おれおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋構造で隣の声や生活音が全くと言っていいほど気にならない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
はるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅の門戸厄神の駅前は飲食店などありますが数はそこまで多くありません。阪急西宮ガーデンズが自転車で行ける距離なので買い物には困らないです。スーパーも徒歩2~3分くらいのところに万代があり便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 門戸厄神駅
はなさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へも三宮もアクセスが良くて便利です。 |
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2024年3月 門戸厄神駅
miyamoasasさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 今津線と言っても西宮北口へは一駅である。5分もかからないので神戸、大阪へのアクセスは30分もかからない。改札口は1つでわかりやすいしホームからすぐである。電車の本数は10分に一本程度なので気にはならない。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに銀行やスーパーはある。飲食店などもあるので不便だとはおもわない。駅南側を少し歩いて行くと171号線や中津浜線などといった大きな幹線がありイオンなどのスーパーや市立病院もある。保育園などはそこそこある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやベーカリーなどは少ないながらも駅前にある。門戸厄神の祭りがあるときはすごくどこも混んでいるがこなしているようだ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も小学校中学なども充実しているし、大きな女子大の最寄りの駅になっている。公園も駅周辺に複数ある。元々畑だったのを住宅にしたところだから土地的には余っているかんじ。駅から改札口までスロープがあるので良い。 |
治安 |
4 |
メリット | 住宅地 門戸厄神 畑という感じの街。畑はずいぶん減ってマンションがふえた。繁華街もないので治安は良い。静かな住宅街という感じ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線の住宅街と言ってもマンションが多く転勤族なども住める街。女子大が駅から近いこともあるし関学などもこの沿線沿いにあるので下宿のための賃貸マンションは意外と多いとのこと。家賃、住みやすさもまあまあらしい。 |
2022年5月 門戸厄神駅
ぶーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 人の混雑もあまりなく利用しやすい駅と感じています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイカリやマンダイがあるので買い物は便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋が目の前にあるので便利かなと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく学校も雰囲気が良いところが多いので環境はよいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし、基本的に治安はよいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の地域もありますがコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2019年1月 門戸厄神駅
【メリット】 こちらの駅は門戸厄神にお参りに行く際使用する駅で周辺施設にはスーパーなどがたくさんあります……
フォンテーヌブローの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 25 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
…残り132件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市伏原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23~70㎡|35.56㎡ | 61,233円|6,275円/坪 |
3階~4階 | 25~72㎡|41.93㎡ | 69,121円|5,894円/坪 |
5階~5階 | 25~72㎡|47.61㎡ | 74,730円|5,720円/坪 |
6階~6階 | 67.5~70㎡|69.28㎡ | 93,142円|4,446円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25~72㎡|66.79㎡ | 93,641円|4,715円/坪 |
東向き | 23~72㎡|28.19㎡ | 54,712円|6,592円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: