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賃貸

ボヌール西宮浜町

総合評価：

4.3 アクセス数： 564

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	101,538円
平均坪単価	＠4,020円
平均m²単価	＠1,216円
上位専有面積	83.74m²：5件 84.02m²：3件 80.48m²：2件
上位間取り	3LDK：8件 4LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌール西宮浜町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／西宮駅徒歩12分
阪神本線／香櫨園駅徒歩17分
JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩21分
利用可能路線
『西宮駅』　阪神本線　
『香櫨園駅』　阪神本線　
『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市浜町11-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年8月
総戸数
1戸
小学校区域
西宮市立浜脇小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール西宮浜町の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西宮駅に対する口コミ】大阪の主要駅梅田から特急15分でアクセスできます。西宮から甲子園球場はなんと電車で5分！西宮から大阪難波や奈良も一本で行けちゃいます。スーパーやコンビニも近く、マンションの出入り口オートロックもあるので安全性は高めです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西宮駅に対する口コミ】阪神百貨店があるのでお土産も買えますしなんといってもエビスタ西宮！書店、グルメ、無印、携帯ショップ、銀行、クリーニング、ファッション、ドラッグストア、クリニックに薬局まで。なんでも揃ってるのがいいです。総合病院や市役所も徒歩5分ほどであります。駅前交番あります。飲み屋街はないですが所々点在しています。広い駅なので街灯も沢山あります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西宮駅に対する口コミ】お好み焼き、定食、ファストフード、麺類なんでもあります。スタバやアフタヌーンティーカフェもあります。エビスタ西宮3階のLUZZT THE VIENTOから見える景色は最高です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西宮駅に対する口コミ】学校、保育所幼稚園は多いです。エレベーターもあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月西宮駅

あはやまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	レーンも4箇所ぐらいあって混むことがないからいいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がいっぱい並んでいて電車目的じゃなくてもこれていい
飲食店の充実	5	メリット	スタバやサイゼなどのチェーン店が並んでいていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にバス停があり徒歩が少なくなるからいいと思う
治安	3	メリット	休日の昼間は多くの人で賑わっていていいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駐車場もあり銀行もあって土地金は高いと思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2024年3月西宮駅

ちいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急まですべて停車すします。三ノ宮にも梅田にも乗り換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にグルメ、生活雑貨のお店がたくさんあり、だいたいのものは西宮駅でそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にはランチに使えるお店が、商店街には居酒屋がたくさんあります。不自由しません。阪神百貨店があるのでデパ地下グルメが買えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院が多い点は子育てにいいと思います。駅構内のトイレが多機能です。
治安	4	メリット	飲食店が多いので遅くまでわりと明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく交通の便が良いので住みやすいです。電車に乗らずとも最寄り駅でショッピングを楽しめるところも気に入っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月西宮駅

うららさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最寄りが西宮なのですが、バスもタクシーもありすごく便利。それに直通特急、急行、普通と結構止まり、本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りて直ぐ色々お店があるから便利。薬局や本屋さん、ご飯屋さんも沢山あって楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、マクドなどがあったり、定食屋とかお好み焼きがあったりと結構選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広々としていたり、子供のためのオムツを変える場所があったりするので便利。タクシー、バスも沢山あるので体の不自由な人、小さい子供がいる人でも使いやすい。
治安	4	メリット	お昼は人も多かったり、周りも綺麗だったりするので大丈夫。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くにも色々とお店があったりと栄えてたりするので生活する上では凄く過ごしやすい。夜もそこまで騒がしくない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2021年10月さくら夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅街が多くとても静かな街です。
コンビニもあるので困ることはありません。改札口……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール西宮浜町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	4階	3LDK	東	80
2019年5月	4階	3LDK	東	80.48
2019年5月	4階	3LDK	南	84
2019年5月	4階	4LDK	南	83
2019年4月	4階	4LDK	南	83.74
…残り8件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市浜町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場さくら夙川駅の賃料相場西宮駅の賃料相場香櫨園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さくら夙川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	80～84.02㎡｜82.97㎡	101,538円｜4,045円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83～84.02㎡｜83.77㎡	103,200円｜4,073円/坪
東向き	80～80.48㎡｜80.31㎡	96,000円｜3,952円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	5	5	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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ボヌール西宮浜町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

西宮マリナパーク杜のまち

住所	兵庫県西宮市西宮浜3番910号
交通	JR東海道本線西宮駅バス17分
築年数	1998年6月
階建て	地上13階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西宮マリナパーク杜のまち 0910	10.5万円 (10,670円)	100,000円	200,000円	83.38m²	4LDK	9階	南東

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賃貸

西宮ファーストコーポラス

住所	兵庫県西宮市久保町12番19号
交通	阪急今津線今津駅徒歩22分
築年数	1997年1月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西宮ファーストコーポラス 0205	8.5万円 (10,000円)	50,000円	180,000円	65.37m²	3LDK	2階	東

	西宮ファーストコーポラス 0505	10万円 (10,000円)	50,000円	280,000円	65.37m²	3LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

グランドシティ西宮

住所	兵庫県西宮市石在町16番11号
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩12分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1460

賃貸

ラフォーレ司

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩6分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	413

賃貸

アメニティコート西宮いしざい

住所	兵庫県西宮市石在町
交通	阪神本線西宮駅徒歩14分
築年数	2002年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	2198

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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