阪急西宮ボンボアAB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 63.36m²：4件 54.18m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 2LDK：1件 |
阪急西宮ボンボアAB棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南昭和町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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阪急西宮ボンボアAB棟の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】三ノ宮も大阪も同じ距離で同じ時間で行くことができるよう西宮北口に比べると少し安くなる傾向にあるとは思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】スーパーがあったり駅ビルがあってそれなりに日用品は買える主要の駅なのである程度人通りは多いので安心感はある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】大手チェーンが少しだけあるが周りに飲み街はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西宮駅に対する口コミ】子供がいないのでそこまでわからないが目立ったメリットがわからない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西宮駅
名無しさん5chさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのと、尼崎駅で乗換るのであまり不便に思わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートなどのコンビニや商業施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、マクドナルドなどのチェーン店は駅近くに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | このエリアは私立の学校(武庫女、 甲子園学院など)が多いので、子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所にもよるだろうが、女性が1人で夜に歩いても問題ない。個人的に駅の南側をよく歩いたが、恐怖を感じることはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな街で、環境的にも安全ではある。ただ、きれいな街なので、家賃相場は高め。 |
2022年5月 西宮北口駅
ゴルダックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線の中継点に当たるためどこに出るにも出かけやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利です。飲食店やショッピングモールが多数あるため生活に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数も多く、多種類にわたってあるため美味しいもの、話題の店がすぐ見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から外れると公園や広場などが多く緑も多いため子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり非常に治安が良い。学生がたむろするような場所もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが良いためイベントなどどこにでも出かけやすい。 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 大阪駅、三宮駅にもアクセス抜群で電車の本数も多くとても利便性が良い。宝塚方面にも阪急今津線……
2021年12月 西宮北口駅
ゆなさん
1件投稿【メリット】 とてもきれいな街です。ガーデンズ、アクタと駅直結のショッピング施設があって、映画も見られる……
阪急西宮ボンボアAB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63.36 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63.36 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.36 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 63.36 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 54.18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
