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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲子園四番町 > 甲子園駅 > ベアント甲子園

賃貸

ベアント甲子園

アクセス数： 400

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ベアント甲子園の外観：外観

ベアント甲子園のその他：駐車場
ベアント甲子園のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 29件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	81,344円
平均坪単価	＠5,356円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	51.61m²：12件 55.46m²：9件 51.62m²：6件
上位間取り	2LDK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベアント甲子園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／甲子園駅徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩15分
阪神本線／久寿川駅徒歩22分
利用可能路線
『甲子園駅』　阪神本線　
『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
『久寿川駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園四番町6-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年10月
総戸数
6戸
小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域
西宮市立学文中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベアント甲子園の【賃貸】物件情報

ベアント甲子園

賃料(管理費): 8.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 51.61m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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ベアント甲子園の口コミ・評判

2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

甲子園駅の総合レビュー

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2023年5月甲子園駅

pomaruさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪方面へ行くにも三宮方面に行くにも一本で行けるので色々な場所にアクセスしやすく、本数も多いのでとても便利です。近くにタクシー乗り場やバス乗り場、空港行きのバスなどさまざまな交通手段を選択する事ができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとやcorowaなど商業施設で生活必要なものはすぐ揃える事ができるし、診療所が多数あるので安心です。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとやcorowaなどの商業施設や、駅周辺には居酒屋やお弁当屋さんなど多数あるので飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車で30分圏内に幼稚園や小学校、高校があります。駅周辺には公園もありますし、駅にはエレベーターが設置してあるのでベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい駅です。
治安	3	メリット	駅自体はとても綺麗で、街灯も多くいつの時間帯でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺に学校が多く、学生が多く住んでいるので学生マンションを利用すれば家賃はそれほど高くないと思います。大阪や三宮などにアクセスしやすく住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・457文字）

2023年5月甲子園駅

Tomさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神梅田駅から特急で15分ほどで、甲子園駅まで行くことができ、大変アクセスがいい駅です。甲子園でイベントがあるときには臨時便がでます。南側にはバスのロータリーとタクシー乗り場があり、交通の便がいい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがあったりららぽーと甲子園があるので、買い物の利便性は大変いいです。甲子園駅の周りには病院や銀行も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はコロワ甲子園・甲子園プラス・ららぽーと甲子園・個人の飲食店がたくさんあります。駅の南側にはスタバもあり、さまざまなジャンルの飲食ができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	以前は駅には階段しかありませんでしたが、エレベーターもエスカレーターもできています。駅のそばの甲子園筋は駅の高架下のみ歩道がせまいのですが、南北の道ともに歩道は広いです。幼稚園・小学校・中学校・高校・大学もあり、公園も点在しています。
治安	5	メリット	駅のそばには甲子園警察があるので、パトカーの巡回は多いです。駅や駅の周辺は、改修されて綺麗になっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	色々な面を考慮して生活するのには困らない場所で、すべてのものが揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2022年4月鳴尾・武庫川女子大前駅

すいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三宮と梅田の真ん中なので同じ料金で三宮や梅田までいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにライフとファミリーマートがあるので便利です。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店やカフェのイメージはない。少し歩くと鳥貴族などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や高校など割と多くあるイメージで、公園も多くある。
治安	4	メリット	普段生活していて騒音などない。交番も近いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いところもあるイメージ。コンビニなど行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2021年10月甲子園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ららぽーと、コンビニ、スターバックス、コロワ、マツモトキヨシ、マクドナルドがあるので駅周辺……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベアント甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	51.61
2021年8月	1階	2LDK	南	55.46
2021年7月	2階	2LDK	南	51.62
2021年7月	2階	2LDK	南	51.61
2021年7月	2階	2LDK	南	55.46
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲子園四番町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場甲子園駅の賃料相場久寿川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲子園四番町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	29	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレール甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園四番町5番28号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩13分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	540

賃貸

サンフォーレ甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園三番町7番17号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	451

賃貸

Ｖｉｌｌａ３番館

住所	兵庫県西宮市甲子園三番町13番1号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩13分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	351

賃貸

DAIKENN甲子園

住所	兵庫県西宮市花園町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年数	2008年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	591

賃貸

CL2

住所	兵庫県西宮市花園町
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＬ2	8.8万円 (4,000円)	無	2ヶ月	32.04m²	1DK	2階	北
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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