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ヴェルシティ大阪の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ヴェルシティ大阪の口コミ・評判

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ヴェルシティ大阪の総合評価

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口コミ平均点

4.6
メリット
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デメリット
7件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ヴェルシティ大阪の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【あびこ駅に対する口コミ】 堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利大和川が近いので物価が安いです。
また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです
周辺環境 5 メリット 【あびこ駅に対する口コミ】 クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。
買い物・食事 5 メリット 【あびこ駅に対する口コミ】 駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー（居酒屋）が多くある。
暮らし・子育て 4 メリット 【あびこ駅に対する口コミ】 学校が周りに多いです。
子供達も公園で元気にあそんでいます。
デメリット（4件）
あびこ駅の総合レビュー
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2020年4月

こりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにあびんこ商店街があって食べ物屋さんもたくさんある。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【あびこ駅に対する口コミ】 駅の周りの商店街が賑わっており、そのほかにもいろんなお店があり、とても便利な駅。新しく回転寿司屋さんもできる。駅からすぐのところに業務スーパーやドラッグストア、100円均一ショップもあって買い物するにはとても良い。
デメリット（1件）
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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【あびこ駅に対する口コミ】 駅近くにスーパーやお店が多くあり、買い物や食事に困らない。
電車1本で都心部へ行くことができる。
坂がなく、移動が便利。夜でも人が多く、そこまで怖くない。
自動車がなくても歩きや自転車で移動することができる。
デメリット（1件）
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2023年1月 我孫子町駅

まーくんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで、５駅15分圏内。普通電車なので朝の通勤通学もそんなに混まない。高架なので電車内から景色も見れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車置き場が充実してます。一時利用も出来ます。ガストやパン屋も駅降りて直ぐ。そのまま商店街にも直結。安いで有名な玉出もあります。
飲食店の充実
4 		メリット スーパー玉出、ファミリーマート２軒、ローソン、ウェルシア、ガストなどなど充実してます。玉出は24時間なので安心
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校から高校まであり、幼稚園も幾つか。病院も少し歩けば総合病院が数件あります。
治安
5 		メリット 駅前は高架ということで出入口は解放感あり。何時もキレイに掃除もされてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は私は安い。まあ、最近どんどんマンションが建ってるからそこはわかりませんが、安価な方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年9月 あびこ駅

たけださん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線があり、大阪の主要駅へのアクセスは便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに商店街や業務スーパー、他に少し移動すれば何軒かスーパーがあり、また、入院出来る病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周辺にはアルコール類を提供している店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校等、一通り揃っている印象はある。
治安
3 		メリット 駅周辺に店が多い分、夜でも店の近くは明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安く、物価も業務スーパーや百円均一があるので安かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2021年12月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て地上に出ると、商店街があります。イロイロなお店があり歩いてみて回ればかなり楽しく過……

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（残り207文字）

2021年10月 我孫子町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはあびんこ商店街に向かって店等が続いています。駅が高架になっており縦横に道路が通って……

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（残り114文字）

2017年11月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ商店街がひろがり活気があってにぎやか。
徒歩圏内に主要なスーパーマー……

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（残り135文字）
あびこ駅の口コミをすべて見る

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    あびこ駅 徒歩1分
    我孫子町駅 徒歩9分

  • 沿線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    依羅小学校

  • 中学校区域

    我孫子南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシスあびこ店」約180m ●「我孫子東公園」約20m ●「業務スーパー我孫子店」約140m ●「スギ薬局」約80m ●「あびこ中央商店街」約180m

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