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プレサンス新大阪ステーションフロントの口コミ・評判|マンションレビュー
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プレサンス新大阪ステーションフロントの口コミ・評判

総合評価 3.6 アクセス数17860
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

プレサンス新大阪ステーションフロントの総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
10
デメリット
10
特徴
1

ユーザー投票平均

プレサンス新大阪ステーションフロントの口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 4.5点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 5点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 5点

総合レビュー 1件

ピックアップ口コミ

2023年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りは新大阪駅だが、駅内には多くの飲食店や100円ショップ、アパレル関係、雑貨等、駅内だけでほぼ事足りてしまう。駅までの距離は一番近い改札口まで歩いて7分程度とアクセスもしやすい。
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投票数:0

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2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 充実しています。飲食店買い物など困ることないです。
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投票数:0

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2023年8月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 治安】歩いて数分の箇所に交番があり、何かあればすぐに相談できる。また、管理会社に連絡すれば大概解決する。
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投票数:0

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2022年2月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 清掃もよくされていて、共有部もしょっちゅうメンテナンスしていますので大変綺麗です。防音もバッチリです。
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投票数:0

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2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 東海道・山陽新幹線があり、西日本最大の駅いい場所だと思う。少し富裕層向けには住みやすい
周辺環境 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 少し遠くに向かうと、住める場所などはある悪くはないと思う。どちらかというとビジネスな街
買い物・食事 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 新幹線のある大きな駅のため、さまざまな食事処がある
暮らし・子育て 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 暮らす分には、十分ないい街ではないかと思う
デメリット(4件)
新大阪駅の総合レビュー
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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 すごくいい
ゴミがおちてなくてきれい!
基本的に綺麗です!あーーーーーーーーーをーーーーーーーーーーーーーーーーわ何山は田谷な。こうしたも?✨。また遊びに、サーバー、ダイソーが変換したっけ内容的?❗。さらに使いやすく、さらに
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投票数:0

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2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 都心部の大阪駅まで1駅のため、大変便利。地下鉄御堂筋線の新大阪駅もあるため、一本でなんばなどにも出やすい。スーパー、コーナン、ダイソー、ゲオ、生活するためのお店が一通り揃っており、不自由は感じられない。
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投票数:0

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プレサンス新大阪ステーションフロント周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新大阪駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新快速、快速、普通全部停まります。電車の本数が多く、時間を調べなくても、ある程度時間に余裕があれば、どれかに乗ればいいので楽です。
生活利便施設の充実
5
メリット 本屋、マクドナルド、551、たこ焼きなど飲食店も多数あります。 りくろーおじさんのチーズケーキ、喜八洲のみたらし団子など、普通の駅ではなく、色々楽しめる駅です。
飲食店の充実
5
メリット りくろーおじさん、喜八洲、ねぎ焼きやまもと、串カツ松葉など大阪の有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 最低限の設備はあります。エスカレーターが多いのは良いです。
治安
3
メリット 誰かがいるので、大きな犯罪は起きないと思います。
コストパフォーマンス
2
メリット 新幹線や梅田、難波などの主要駅までのアクセスは抜群

2023年7月 新大阪駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JRから地下鉄など複数線の乗り入れが可能なうえ、駅前はロータリーセクションになっているため、自動車の停車もおそらく簡単です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅自体が商業施設でお店がありベーカリーのほか飲食店も入っていて宿泊施設なんかも駅側の北側に集中しているため、出張なんかで利用する際ありがたいです。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は駅内及び駅外にたくさんあり、有名店やチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 病院は駅の北側に大病院のほか小さい病院もあるので利便性はかなり良いです。
治安
4
メリット 駅前に交番がありますし、日中は商業施設などが活気があり治安もよいです。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性が高く、東京とかに移動するなどのほか、兵庫県のほうに移動など移動手段がかなりたくさんある点が住みやすさにつながっています。

2023年3月 新大阪駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 言わずと知れた大阪の玄関口です。
東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。
JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。
生活利便施設の充実
5
メリット 神座のラーメンがとても美味しく仕事終わりの一杯が至高です。
飲食店の充実
5
メリット お弁当の種類が豊富で飽きない。これからも使います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅に多機能トイレがあり本当に助かっております。
治安
5
メリット 社会人が多いためタチの悪い酔っ払いがいない限りマシ。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は高いが東京と比べまだ安いと思われる。

2022年2月 新大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場がいくつもあるので、送り迎えが楽です。混んでいる時間帯でも駐車場や一時停車する場所が……

2022年2月 新大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とても早く着いてよかったです。人の多さでコロナは心配ですけどしっかり対策されていてよかった……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    新大阪駅 徒歩2分

  • 沿線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-26 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    啓発小学校

  • 中学校区域

    中嶋中学校

  • 備考

    ●「ライフ」約1500m ●「淀川河川公園」約1100m ●「大阪回生病院」約960m ●「ファミリーマート」約220m ●「東淀川東中島郵便局」約530m

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