松本第一ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,891円 |
| 平均坪単価 | ＠5,688円 |
| 平均m²単価 | ＠1,721円 |
| 上位専有面積 | 61.4m²：28件 57.48m²：9件 37.81m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 1LDK：6件 3LDK：2件 |
松本第一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩1分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩14分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸荘17-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
54戸
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本第一ビルの口コミ・評判
2021年1月
mdmdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅すぐ目の前で、立地は申し分ないです。万代とイカリに加えてコスパにすぐれたチコマートもあり、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 甲東園駅
makさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急西宮北口まで5分程度なので、梅田、三宮方面へも30分内でアクセスできます。バスを使えばJR西宮や阪神西宮へも乗り換えなしに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前にKOHYOと少し離れた場所にコープがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んなジャンルの店があり、店選びには苦労しません。踏切横の中華料理店は本格的で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立の学校が非常に多いので将来の進学を考えているご家庭にはいいかもしれません。 また、公立の学校も市内では比較的人気の高い地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街なので駅周辺は夜遅くまで人がいますが、一歩住宅地に入れば大変静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも便利な立地でとても住みやすいエリアだと思います。 |
2024年2月 門戸厄神駅
ゆうこママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は文教地区で校区もよく子育てには最高です。ガーデンズのおる西宮北口にも一駅ですし、徒歩でも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパーも3件、飲食店と必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが結構な数あり、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには最高です。保育園、病院などもありますし、公園も多くて、教育水準も高く、校区も良い。言う事なしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。他の街で見かけるような不審者やタバコを吸う人などは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口に比べると、家賃は低く抑えられます。生活圏としては同じであるため、お出かけするときには徒歩圏内の西宮北口に遊びに行き、普段はこの駅というのが、1番いいと思います。スーパーも安いです。不動産も価値が上がっていくと思います。 |
2022年1月 門戸厄神駅
【メリット】 阪急西宮北口駅まで電車で2分、徒歩でも15分弱で行くことができます。西宮北口から大阪梅田や……
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 西宮ガーデンズが駅から直結で、買い物するのも便利。アクタにも続いていて、飲食店もたくさんあ……
松本第一ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.4 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.81 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.4 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.81 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.4 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門戸荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
