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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 16874
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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの外観：サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ　外観
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  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの外観：【外観】「The　Art　of　MIrano」をテーマにした芸術的でカラフルな外観デザインです！
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの外観：【外観】ミラノビューティーを体現するかのような、鮮やかで美しいファサード！
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの【エントランス外観】エントランス周辺には、潤い豊かな植栽が広がっています！広場もございます！
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの【エントランス外観】緑が多く明るいエントランスです。イタリアミラノ調のおしゃれなファサード！
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  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデのエントランス：【エントランスホール】コンシェルジュカウンターでは、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデのエントランス：【風除室】鮮やかな色彩のエントランス。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデのエントランス：サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ　エントランス
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデのエントランス：サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ　エントランス
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデのその他：【居住フロア　エレベーターホール】気品あるカーペット敷。落ち着いた上品な配色のエレベーターホール！
  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデのその他：【物件からの展望】周りに高い建物も少なく高層階20階の景色が望めます☆

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:147件
中古:118件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 98件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約354万円/坪 賃料:約11034円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.74％
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町1丁目19-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ライフ西大橋店」約350m ●「新町北公園」約60m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ

価格更新日:2025年06月27日

価格
7,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
317.8万円
専有面積
73.64m²
間取り
2LDK
所在階
20階
向き
-
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

741万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

778万円 割安

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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの【賃貸】物件情報

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
賃料(管理費)
24.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
75.12m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
北西
賃貸情報を見る
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
賃料(管理費)
26.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・600,000円
専有面積
73.64m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの口コミ・評判

2022年7月

サラダさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣はセブンイレブンだし､街灯は明るく、路面を開けた深夜営業のグルメ店も点在するので、個人的には夜道に危険を感じる場所がありません。年々新築マンションやパン屋、病院が増え、直近の四ツ橋駅は地上階段上って直ぐ横のホテル1、2階が24Hスーパーと、住宅街ぽくなってきていますが、一区画先は大通リのオフィス街でドラッグストアやカフェ、銀行、郵便局まで5分以内、心斎橋筋や百貨店が徒歩圏、梅田まで電車で7分の大変便利な都会です。あと、なぜか歯医者と内科、美容院も多いので、行きつけに悩む嬉しさがあります。夜間診療所もがんばって歩けば行ける距離にあったし、大通りに出ればタクシーもすぐつかまるので、緊急時の対応もしやすく感じています。建物としては、ホテルのように完全内廊下の上、外来者はエレベーター停止階が制限されるトリプルセキュリティ体制で、20階の図書コーナー併設の貸切可能な多目的室、利用申請性の屋上、屋内自転車置場、ガラス張りの開放的すぎてミニ演奏会が開催されたりするエントランスがあり、中上階のエレベーターホールからは、道を渡った建物数軒先にある公園の、数本の桜が見えたりもします。また、大規模修繕が終わりかけの綺麗な内観です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

e-chanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は四ツ橋駅になります。その次に近いのは西大橋駅。その次は心斎橋駅。少し距離はあるけど四つ橋線の本町駅まで歩けます。
交通の便は非常に良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地
最高に良いと思います。歩いて心斎橋にも行けるし、駅も近くにたくさんあるのでどこなと便利に行けます
夜道も明るいし、ここにもう15年くらい住んでますが本当に治安がいいなと思います
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット トリプルセキュリティなのでとても高いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋内はとても静かです。
最近、インターホンが変わりました。遠隔でオートロックを開けたり、スマホから通話なども出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは真横にセブンがあります。そのほかにファミマ、ローソンなど近くにあります
スーパーはビッグビーンズ、ライフ、イオンとこちらも近くにあります
飲食店は人気エリアでもあるのでたくさんあります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院も沢山あります。特に歯科クリニックが多すぎるくらいあります
車道と歩道がちゃんと分かれてるので安心です
校区は人気の堀江小学校になります
新町北公園があるので休みの日は公園で遊べます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

どわさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 立地は非常にいいし、飲食店もたくさんあります。こじんまりとした戸数なので落ち着いた雰囲気なので自分は好きです。北西側は北側に巨大なタワマンが建ってるのでカーテン必須です。北東側は大丈夫です。セキュリティーもトリプルロックで安心できます。すぐ近くにビッグビーンズもあります。快適なのでずっと住みたいなと思いました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】駅の改札を出ると地上に出ることなくずっと道が続いているので、雨の日も移動がとても楽です。買い物するところもたくさんあるので、コロナ禍になる前は外国人観光客もたくさん見かけていました。利用客がとても多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四ツ橋線から中央線へ乗り換える為の少し長い構内を、毎朝小柄なおばあちゃんの清掃員さんが腰を……

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（残り129文字）

2022年2月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下を通って出口さえ間違えなければ、大抵のところは近くまで地下から行くことができます。また……

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（残り128文字）

2021年10月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3沿線利用でき大変便利です☆地下にはコンビニ、飲食店等もあるので出勤前や帰宅時によく利用し……

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（残り142文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはデパートや、大きな商店街があってとても便利です。駅周辺はお店がたくさんあり、新し……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの偏差値

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区新町ランキング

位
(57物件中)

心斎橋駅ランキング

位
(116物件中)
四ツ橋駅の偏差値ランキング / 西大橋駅の偏差値ランキング / 本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,805万円

推定相場坪単価354万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　23.1　～　25.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,483円～11,586円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.74％
価格帯別判定 i

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,391 ～ 8,586万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,000 ～ 8,391万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,610 ～ 8,000万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,220 ～ 7,610万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,829 ～ 7,220万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西区 20位 / 445物件中
大阪市西区新町 8位 / 56物件中
心斎橋駅 15位 / 116物件中
四ツ橋駅 17位 / 120物件中
西大橋駅 6位 / 76物件中
本町駅 22位 / 148物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 34位 / 368物件中
大阪市西区新町 9位 / 44物件中
心斎橋駅 23位 / 112物件中
四ツ橋駅 27位 / 109物件中
西大橋駅 13位 / 71物件中
本町駅 25位 / 136物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,540～7,927万円

※中央値：7,733万円

予測坪単価：351万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年)

大阪市西区ランキング

位
(109物件中)

大阪市西区新町ランキング

位
(15物件中)

心斎橋駅ランキング

位
(53物件中)
四ツ橋駅の騰落率ランキング / 西大橋駅の騰落率ランキング / 本町駅の騰落率ランキング

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年6月）		 5階 南
10階 西 /北
11階 南 /西
14階 南
20階 南 /東
24階 南
24階 東 /北
28階 南
29階 南 /東
32階 南 /東
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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 15階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年6月 販売中 20階 2LDK 南 ー ー
3 2025年4月 販売中 20階 2LDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 33階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年1月 2025年1月 15階 1LDK 南 角部屋 ー
6 2025年1月 2025年4月 24階 2LDK 西 角部屋 ー
7 2024年11月 2025年1月 33階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年10月 2024年12月 15階 1LDK 西 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 33階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年9月 2025年4月 20階 2LDK 南 ー ー
11 2024年9月 2024年10月 15階 1LDK 西 ー ー
12 2024年8月 2024年9月 15階 1LDK 西 ー ー
13 2024年6月 2024年9月 20階 2LDK 南 ー ー
14 2023年11月 2024年1月 31階 3LDK 東 ー ー
15 2023年11月 2023年11月 4階 2LDK 南 ー ー
16 2023年11月 2023年11月 22階 3LDK 西 ー ー
17 2023年6月 2023年9月 4階 2LDK 南 ー ー
18 2023年6月 2024年2月 11階 2LDK 南東 ー ー
19 2023年4月 2023年11月 22階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2022年11月 2022年11月 26階 3LDK ー ー ー
21 2022年10月 2022年12月 29階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2022年9月 2023年2月 7階 2LDK 南 ー ー
23 2021年4月 2021年6月 25階 2LDK 北西 角部屋 ー
24 2021年3月 2021年6月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
25 2021年1月 2021年6月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2020年9月 2020年9月 10階 1LDK 南 ー ー
27 2020年8月 2020年8月 10階 1LDK 南 ー ー
28 2020年7月 2020年7月 10階 1LDK 南 ー ー
29 2020年4月 2020年8月 4階 2LDK 西 ー ー
30 2020年3月 2020年9月 10階 1LDK 南 ー ー
31 2020年2月 2020年2月 14階 2LDK 西 ー ー
32 2019年12月 2019年12月 14階 2LDK 西 ー ー
33 2019年12月 2019年12月 16階 2LDK 南 ー ー
34 2019年12月 2019年12月 14階 2LDK 西 ー ー
35 2019年12月 2019年12月 16階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2019年10月 2019年10月 26階 3LDK 南 ー ー
37 2019年7月 2019年9月 26階 3LDK 南 ー ー
38 2019年6月 2019年7月 33階 3LDK 東 ー ー
39 2019年3月 2019年7月 32階 1SLDK 西 角部屋 ー
40 2018年12月 2018年12月 27階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2018年12月 2018年12月 3階 1LDK 北西 角部屋 ー
42 2018年11月 2019年2月 32階 1LDK 西 角部屋 ー
43 2018年10月 2018年11月 27階 3LDK 南 角部屋 ー
44 2018年10月 2018年10月 11階 2SLDK 北東 角部屋 ー
45 2018年9月 2018年10月 33階 3LDK 東 ー ー
46 2018年7月 2018年7月 10階 2LDK 南 ー ー
47 2018年5月 2018年6月 15階 1LDK 北西 角部屋 ー
48 2018年4月 2018年5月 17階 2LDK 西 角部屋 ー
49 2018年4月 2018年5月 8階 2LDK 北 ー ー
50 2018年3月 2018年6月 33階 3LDK 東 ー ー
51 2018年3月 2018年4月 10階 1LDK 南 ー ー
52 2018年1月 2018年1月 15階 1LDK 西 角部屋 ー
53 2018年1月 2018年1月 10階 2LDK 南 ー ー
54 2017年12月 2018年2月 25階 2SLDK 西 角部屋 ー
55 2017年10月 2017年11月 33階 3LDK 東 ー ー
56 2017年10月 2017年11月 15階 1LDK 西 ー ー
57 2017年10月 2017年10月 30階 3LDK 東 ー ー
58 2017年9月 2017年10月 30階 3LDK 東 角部屋 ー
59 2017年9月 2017年10月 33階 3LDK 東 ー ー
60 2017年8月 2017年8月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
61 2017年6月 2017年7月 33階 3LDK 東 ー ー
62 2017年6月 2017年10月 15階 1LDK 北西 角部屋 ー
63 2017年6月 2017年6月 31階 2LDK 西 角部屋 ー
64 2017年6月 2017年10月 21階 2LDK 東 ー ー
65 2017年4月 2017年4月 27階 2LDK 南 角部屋 ー
66 2017年1月 2017年1月 11階 2SLDK 西 ー ー
67 2016年12月 2016年12月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
68 2016年9月 2016年12月 7階 3LDK ー ー ー
69 2016年9月 2017年1月 17階 3LDK 北西 ー ー
70 2016年6月 2017年1月 16階 2LDK 南 ー ー
71 2016年5月 2016年5月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
72 2016年1月 2016年2月 32階 2LDK 東 ー ー
73 2015年12月 2015年12月 32階 2LDK 東 ー ー
74 2015年11月 2015年12月 18階 2LDK 東 ー ー
75 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南 ー ー
76 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 南 ー ー
77 2015年11月 2015年12月 27階 2SLDK 南東 ー ー
78 2015年9月 2015年10月 9階 2LDK 南 ー ー
79 2015年4月 2015年10月 26階 2LDK 北西 角部屋 ー
80 2014年12月 2015年3月 27階 2LDK 南 角部屋 ー
81 2014年12月 2015年1月 32階 1SLDK 西 ー ー
82 2014年10月 ー 33階 3LDK 西 ー ー
83 2014年10月 ー 32階 3LDK 西 ー ー
84 2014年10月 ー 27階 4LDK 南 ー ー
85 2014年5月 ー 14階 2LDK 北 ー ー
86 2014年5月 ー 32階 1LDK 西 ー ー
87 2014年4月 ー 23階 4LDK 南 ー ー
88 2014年4月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
89 2014年4月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
90 2014年3月 ー 15階 2LDK 南 ー ー
91 2014年2月 ー 33階 4LDK 南 ー ー
92 2014年2月 ー 24階 3LDK 西 ー ー
93 2014年2月 ー 21階 3LDK 西 ー ー
94 2013年12月 ー 31階 4LDK 南 ー ー
95 2013年11月 ー 21階 3LDK 西 ー ー
96 2013年10月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
97 2013年9月 ー 20階 4LDK 南 ー ー
98 2013年9月 ー 24階 3LDK 西 ー ー
99 2013年8月 ー 33階 4LDK 南 ー ー
100 2013年8月 ー 33階 4LDK 南 ー ー
101 2013年5月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
102 2013年4月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
103 2013年3月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
104 2011年7月 ー 24階 3LDK 東 ー ー
105 2011年7月 ー 26階 4LDK 南 ー ー
106 2011年7月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
107 2011年6月 ー 26階 4LDK 南 ー ー
108 2010年9月 ー 23階 4LDK 南 ー ー
109 2010年7月 ー 26階 4LDK 南 ー ー
110 2010年4月 ー 23階 3LDK 西 ー ー
111 2010年3月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
112 2010年3月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
113 2010年3月 ー 3階 1LDK 北 ー ー
114 2010年2月 ー 3階 1LDK 北 ー ー
115 2010年1月 ー 26階 4LDK 南 ー ー
116 2010年1月 ー 26階 4LDK 南 ー ー
117 2009年10月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
118 2009年3月 ー 31階 4LDK 南 ー ー

…残り98件
平均 19階 77.09㎡ 10.29㎡ 5,518万円 ＠234万円 ＠71万円 13,135円
171円		 10,688円
139円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 49.03～76.32㎡｜59.26㎡ 3,872万円｜215万円/坪
8階～14階 55.45～76.32㎡｜66.99㎡ 4,122万円｜205万円/坪
15階～21階 70.27～83.4㎡｜74.46㎡ 5,349万円｜238万円/坪
22階～27階 70.27～90.43㎡｜81.44㎡ 5,428万円｜221万円/坪
28階～33階 80.23～120.51㎡｜93.78㎡ 7,868万円｜276万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.8～120.51㎡｜75.14㎡ 5,119万円｜225万円/坪
東向き 70.27～96.75㎡｜88.8㎡ 7,558万円｜274万円/坪
西向き 69.04～80.23㎡｜75.94㎡ 5,377万円｜234万円/坪
北・北東・北西向き 49.03～76.32㎡｜68.22㎡ 4,115万円｜198万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 3 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 17階 2LDK 北西 75.12
2025年6月 29階 2LDK ー 73.64
2025年5月 21階 3LDK 北西 75.12
2024年6月 30階 3LDK 東 96.75
2024年6月 23階 2LDK 東 70.27

…残り93件
平均 24階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 49.03～69.04㎡｜56.1㎡ 146,133円｜8,628円/坪
8階～14階 54.8～76.32㎡｜68.56㎡ 197,028円｜9,479円/坪
15階～21階 70.27～75.12㎡｜73.56㎡ 226,809円｜10,187円/坪
22階～27階 66.86～75.12㎡｜71.28㎡ 220,272円｜10,225円/坪
28階～33階 73.64～97.19㎡｜86.37㎡ 275,625円｜10,480円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.8～97.19㎡｜69.53㎡ 207,081円｜9,744円/坪
東向き 70.27～96.75㎡｜77.85㎡ 236,437円｜9,982円/坪
西向き 55～80.23㎡｜71.79㎡ 203,200円｜9,347円/坪
北・北東・北西向き 49.03～80.23㎡｜70.94㎡ 213,750円｜9,900円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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  • 中古

    イトーピア四ツ橋

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目20番8号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    築年月 2002年8月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 6965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
  • 中古

    クレアホームズ新町一丁目

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目8番13号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    築年月 2017年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 20
    偏差値 58
    アクセス数 8600
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
  • 中古

    ライオンズマンション大阪スカイタワー

    ライオンズマンション大阪スカイタワーの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年月 2004年6月
    階建 地上35階建 地下1階
    総戸数 233戸
    口コミ数 39
    偏差値 66
    アクセス数 23342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ライオンズマンション大阪スカイタワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 479万円
    割安
  • 中古

    ル・グランデ本町

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目12番14号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩5分
    築年月 2001年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
  • 中古

    ファインレジデンス大阪本町

    ファインレジデンス大阪本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目13番18号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩4分
    築年月 2022年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 12
    偏差値 61
    アクセス数 3472
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,342万円
    394万円
    120万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ファインレジデンス大阪本町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ファインレジデンス大阪本町
    ファインレジデンス大阪本町     		3,880万円 426.1万円 30.10m² 1K 7階 北 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LM大阪スカイタワー

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩4分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上35階建
    口コミ数 9
    アクセス数 381
  • 賃貸

    サンクスタワー心斎橋ミラノ・グランデ

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目
    築年数 2006年3月
    階建て 地上33階建
    口コミ数 2
    アクセス数 157
  • 賃貸

    大阪ひびきの町ザ・サンクタスタワー

    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目
    築年数 2015年3月
    階建て 地上53階建
    総戸数 874戸
    口コミ数 6
    アクセス数 430
  • 賃貸

    OneShinmachi

    OneShinmachiの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上13階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    One Shinmachi One Shinmachi 24万円
    (20,000円)    		 520,000円 260,000円 69.82m² 2LDK 11階 東
  • 賃貸

    オービットステージ新町

    オービットステージ新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目12番7号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    階建て 地上13階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オービットステージ新町 オービットステージ新町 25万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 73.79m² 2LDK 13階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリアタワー大阪堀江

    シエリアタワー大阪堀江
    価格 5,910万円～19,430万円
    所在地 大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
    階建 地上46階建
    総戸数 500戸
    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
    アクセス数 13730
  • 新築

    ジオタワー新町

    ジオタワー新町
    価格 9,700万円～13,000万円
    所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8266

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