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ハイコート甲子園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイコート甲子園

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
平均賃料相場 67,461円
平均坪単価 ＠5,766円
平均m²単価 ＠1,744円
上位専有面積 38.55m²：31件 38.22m²：23件 38m²：8件
上位間取り 2DK：58件 2LDK：4件 1LDK：3件

ハイコート甲子園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口北町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    西宮市立瓦木小学校

  • 中学校区域

    西宮市立深津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイコート甲子園の【賃貸】物件情報

ハイコート甲子園
ハイコート甲子園
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
38.22m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 西宮北口駅

わさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても良くて交通の便が良いと思っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の店が幅広く買い物しやすいなと思っております。
飲食店の充実
4 		メリット 様々な飲食店があってとても満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 施設も申し分ない程度の数なので良いのではないかと思う。
治安
4 		メリット 問題が起きる所も見たことないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し高いけど住みやすいと思います。特に駅行くと基本揃っているので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年11月 西宮北口駅

っちよこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸方面、大阪方面どこへでも行けるので本当に便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット ガーデンズの他にもアクタもあり、学習塾も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内にカフェや食べ物屋さんがあるので絶対に何か買いたくなります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のトイレが綺麗になったので乗り換えのときにも使いやすいです！
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は間違いなくいいと思います！近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いお店を探せば物価は他の地域のそれ程変わらないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年11月 西宮北口駅

スカイラインさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし、阪急今津線との乗り換えにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の付近にはデパートや飲食店が並んでおり、活気があふれています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、様々な飲食店があり、又進学塾や銀行などもあり、不便は全く感じません。又、エキナカには、関西で有名な豚まん屋などがあり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は、いろいろなブロックに分かれており、とても使い勝手が良いです。又住まいの環境には、病院等があり、不便を感じません。街並みもきれいに整頓されています。
治安
4 		メリット 駅近くに交番もあり治安は良いです。又、駅構内はとても整然としており、夜になっても明るく不便さを感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても使い勝手の良いターミナル駅で、又近隣の家並みもきれいで、費用対効果は抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お洒落な街西宮の駅です。駅を降りて少し歩きますが、雨に濡れずに西宮ガーデンズに向かうことが……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイコート甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2DK 南 38.55
2024年10月 1階 2DK 南 38.22
2023年10月 1階 2LDK 南 38.55
2023年10月 4階 2DK 南 38.22
2023年10月 2階 2DK 南 38.55

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38～38.55㎡｜38.34㎡ 66,666円｜5,748円/坪
2階～2階 33.42～38.55㎡｜37.53㎡ 69,666円｜6,154円/坪
3階～3階 38～38.55㎡｜38.38㎡ 67,363円｜5,803円/坪
4階～4階 38～38.55㎡｜38.36㎡ 65,833円｜5,673円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～38.55㎡｜38.35㎡ 67,322円｜5,804円/坪
東向き 33.42～38.22㎡｜34.61㎡ 70,000円｜6,707円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    甲子園マンション

    甲子園マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩1分
    築年数 1962年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲子園マンション 甲子園マンション 8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 30.36m² 1LDK 5階 南
    甲子園マンション 甲子園マンション 8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 33m² 1LDK 7階 南
    甲子園マンション 甲子園マンション 8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 30.36m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    エクセレントヴィラ甲子園口

    エクセレントヴィラ甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントヴィラ甲子園口 エクセレントヴィラ甲子園口 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    パオ甲子園

    パオ甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口1丁目1番1号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パオ甲子園 パオ甲子園 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.75m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    シェルデュ甲子園口

    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町1番16号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩2分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 851
  • 賃貸

    シャンピア北町

    シャンピア北町の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口北町17番8号
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンピア北町 シャンピア北町 8.5万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 50m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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