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サンコーヴァンテアン堺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 市之町西 > 大小路駅 > サンコーヴァンテアン堺

中古

サンコーヴァンテアン堺

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7941
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約124万円/坪 賃料:約7174円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.95％
偏差値ランキング

堺市堺区
188物件中の順位

サンコーヴァンテアン堺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩3分
    南海本線／堺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大小路駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『堺駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区市之町西2丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市小学校

  • 中学校区域

    月州中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「近商ストア堺大小路店」約280m ●「ザビエル公園」約280m ●「阪堺病院」約900m ●「コーヨー堺」約400m ●「ライフ堺駅前店」約500m ●「甲斐町公園」約240m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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サンコーヴァンテアン堺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンコーヴァンテアン堺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンコーヴァンテアン堺の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪市内へ急行で約10分で行けます。駅から近く夜道も歩きやすいです。電車は通勤・帰宅時は混みます。最寄り駅直結でプラットプラットという商業施設があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園があり遊ぶことができます。スーパー、ドラッグストアなどあるので買い物には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスありで便利ですしオートロックでセキュリティも安心です。ペットも飼えます。比較的綺麗に清掃してくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは悪くありませんが下の階はあまり日が当たらないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのライフまでは徒歩5分、駅前のプラットプラットまでは6分、近商ストアやココカラファイン（ドラッグストア）なども近場にあります。
買い物には困らないです。飲食店はプラットプラット内に数店舗あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は内科、小児科、歯科医院、眼科など近場にあります。近所に公園があり広いのでのびのび遊べます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堺駅に対する口コミ】難波から急行で10分ちょうどで着く。交通の便は素晴らしい。駅構内に商業施設があるので買い物がとても便利でほぼ何でも揃ってしまう。美味しいご飯屋さんも多く食事にも困らない。ややこしそうな人も少ないと感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【堺駅に対する口コミ】ツタヤ、スーパー、食事、GU、エディオン、ダイソー、ペットショップなど多数の店が入った商業施設が駅直結である。また、ラウンドワンがすぐ近くにある。港の方にJgreen堺があり、サッカー代表などが強化練習などを行うため、稀にプラットプラットなどで出くわすことがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 堺駅

Walllさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が近くにあるのが便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結にプラットプラットがある。帰りに買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス　マクドナルド、ボストンハンバーグがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある
治安
5 		メリット 駅、周辺にはすぐ近くに交番、警察署がある
コストパフォーマンス
5 		メリット すぐ駅があり、交通の便はとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2024年5月 堺駅

おまめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行列車が全て止まる。難波まで10分で行ける。バスやタクシーも多く止まっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールがある。スーパー、ドラッグストア、ダイソー、無印良品など色々あるので、とても便利。中学生くらいなら遊べる。ROUND1も徒歩2分ほどのところにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングモールにはポムの樹やお弁当屋、パン屋などの飲食店も数店舗入っているし、少し歩けば居酒屋街もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校や中学校が多い。幼稚園や保育園はあまり見当たらない。駅には多機能トイレもある。
治安
3 		メリット 栄えているわりに、駅周辺は比較的綺麗。ゴミも落ちていないし、不審な人も見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしや、若者世帯も住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年5月 堺駅

やーやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。近くにスポッチャや呑み屋がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設があり、スタバやスポッチャなどの遊び場がある
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやスタバがあるからちょっと寄るのには便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。大浜公園までが近い
治安
5 		メリット 使用する人が多いけど悪い人は居ないイメージがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利でスーパーやマンションもある。ある程度のものは揃うと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年2月 堺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南口に隠れた美味しいお店が多い。アクセスがよく、静かで住みやすい。買い物にも困らないぐらい……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコーヴァンテアン堺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(188物件中)

堺市堺区市之町西ランキング

位
(2物件中)

大小路駅ランキング

位
(11物件中)
堺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,546万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　14.0　～　15.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,815円～7,532円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.95％
価格帯別判定 i

サンコーヴァンテアン堺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,737 ～ 2,801万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,610 ～ 2,737万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,482 ～ 2,610万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,355 ～ 2,482万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,228 ～ 2,355万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 62位 / 170物件中
堺市堺区市之町西 2位 / 2物件中
大小路駅 9位 / 12物件中
堺駅 23位 / 64物件中

坪賃料ランキング

堺市堺区 19位 / 93物件中
堺市堺区市之町西 1位 / 1物件中
大小路駅 2位 / 6物件中
堺駅 6位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,395～2,518万円

※中央値：2,456万円

予測坪単価：120万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年8カ月)

堺市堺区ランキング

位
(57物件中)

堺市堺区市之町西ランキング

位
(2物件中)

大小路駅ランキング

位
(8物件中)
堺駅の騰落率ランキング

サンコーヴァンテアン堺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年10月）		 2階 北西
2階 北西 /南西 /南東
3階 北西 /北東
4階 北西
4階 北西 /南西 /南東
6階 北西 /南西 /南東
7階 北西
8階 北西 /南西 /南東
10階 北西
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サンコーヴァンテアン堺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 8階 2LDK 北西 ー ー
2 2024年11月 2025年2月 8階 2LDK 北西 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2024年8月 2024年9月 9階 3LDK 西 ー ー
5 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 北西 ー ー
6 2024年5月 2024年8月 5階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年5月 2024年8月 9階 3LDK 西 ー ー
8 2024年2月 2024年3月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 北西 ー ー
10 2023年12月 2023年12月 9階 3LDK 北西 ー ー
11 2023年11月 2023年12月 5階 2LDK 北西 ー ー
12 2023年11月 2023年11月 9階 3LDK 北西 リフォーム ー
13 2023年9月 2023年9月 9階 3LDK 北西 リフォーム ー
14 2023年4月 2023年9月 6階 2SLDK 北西 角部屋 ー
15 2022年10月 2022年10月 2階 2LDK 北西 リフォーム ー
16 2022年9月 2022年9月 10階 2LDK 北西 ー ー
17 2022年7月 2022年7月 6階 2SLDK 北西 ー ー
18 2022年4月 2022年5月 2階 2LDK 北西 ー ー
19 2021年11月 2022年2月 4階 4LDK 北西 ー ー
20 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 北西 ー ー
21 2017年11月 2018年2月 4階 3LDK 北西 ー ー
22 2015年9月 2015年10月 7階 1SLDK 北西 ー ー
23 2015年8月 2015年10月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
24 2015年6月 2015年6月 7階 2LDK 北西 ー ー
25 2014年12月 2015年3月 6階 2SLDK 北西 ー ー
26 2014年12月 ー 6階 2SLDK 北西 ー ー
27 2013年5月 ー 10階 3LDK 北西 ー ー
28 2013年5月 ー 10階 3LDK 北西 ー ー
29 2013年5月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
30 2013年4月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
31 2013年2月 ー 10階 3LDK 北西 ー ー
32 2012年11月 ー 10階 3LDK 北西 ー ー
33 2012年6月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
34 2012年4月 ー 3階 2LDK 北西 ー ー
35 2012年3月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
36 2012年3月 ー 3階 2LDK 北西 ー ー
37 2012年1月 ー 7階 3LDK 北西 ー ー
38 2011年8月 ー 7階 3LDK 北西 ー ー
39 2010年2月 ー 4階 3LDK 北西 ー ー
40 2009年10月 ー 6階 3LDK 北西 ー ー
41 2009年3月 ー 8階 3LDK 北西 ー ー

…残り21件
平均 6階 70.31㎡ 11.76㎡ 2,500万円 ＠118万円 ＠36万円 8,550円
120円		 17,415円
244円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンコーヴァンテアン堺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンコーヴァンテアン堺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺市堺区市之町西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 69.74～69.74㎡｜69.73㎡ 2,273万円｜108万円/坪
3階～4階 67.27～83.99㎡｜70.88㎡ 2,338万円｜109万円/坪
5階～6階 67.27～69.74㎡｜68.68㎡ 2,471万円｜119万円/坪
7階～8階 67.27～73.62㎡｜70.05㎡ 2,556万円｜121万円/坪
9階～10階 67.27～73.62㎡｜71.36㎡ 2,657万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 73.62～73.62㎡｜73.62㎡ 2,611万円｜117万円/坪
北・北東・北西向き 67.27～83.99㎡｜69.95㎡ 2,488万円｜118万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンコーヴァンテアン堺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 西 69.74
2025年5月 6階 4LDK ー 80.43
2024年11月 3階 2LDK 西 69.74
2024年11月 6階 4LDK ー 80.43
2024年7月 6階 4LDK ー 80.43

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンコーヴァンテアン堺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンコーヴァンテアン堺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市堺区市之町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 69.74～69.74㎡｜69.73㎡ 132,000円｜6,257円/坪
5階～6階 80.43～84㎡｜81.32㎡ 176,250円｜7,181円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 73.62～73.62㎡｜73.62㎡ 125,000円｜5,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 84～84㎡｜84㎡ 145,000円｜5,706円/坪
西向き 69.74～73.62㎡｜70.38㎡ 130,833円｜6,150円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サンコーヴァンテアン堺の周辺地図

サンコーヴァンテアン堺の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    堺大小路ガーデンハウス

    住所 大阪府堺市堺区市之町西2丁目1番
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩6分
    築年月 2002年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 21
    偏差値 64
    アクセス数 16775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    アパガーデンコートザビエルパーク

    住所 大阪府堺市堺区熊野町西2丁目2番12号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 大小路駅 徒歩3分
    築年月 2001年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 6794
  • 中古

    堺グランド日光ハイツ

    住所 大阪府堺市堺区甲斐町西2丁目1番11号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 宿院駅 徒歩3分
    築年月 1987年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    メゾンドール堺大小路

    住所 大阪府堺市堺区熊野町西1丁目2番22号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩7分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 65
    偏差値 54
    アクセス数 9314
  • 中古

    ユニライフ堺ザビエル公園

    住所 大阪府堺市堺区戎之町西2番1号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩7分
    築年月 1998年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5859
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・カーサ・フェリーチェ堺

    住所 大阪府堺市堺区大町西2番23号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩10分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・カーサ・フェリーチェ堺 1002 ラ・カーサ・フェリーチェ堺 1002 12.1万円
    (8,000円)    		 無 181,500円 55.03m² 1SLDK 10階 南
  • 賃貸

    グラン・ブルー宿屋町

    グラン・ブルー宿屋町の外観
    住所 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁目1番20号
    交通 阪堺電軌阪堺線 神明町駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランブルー宿屋町 グランブルー宿屋町 12.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 66.03m² 3LDK 7階 南東
    グランブルー宿屋町 グランブルー宿屋町 13.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 66.03m² 3LDK 7階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾン堺東

    シャーメゾン堺東の外観
    住所 大阪府堺市堺区南向陽町1番34号
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩6分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン堺東 0203 シャーメゾン堺東 0203 11.2万円
    (8,500円)    		 20,000円 200,000円 63.15m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    グランドポー

    グランドポーの外観
    住所 大阪府堺市堺区東湊町101番1号
    交通 阪堺電軌阪堺線 御陵前駅 徒歩4分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドポー 602 グランドポー 602 11.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 59.37m² 2LDK 6階 南
    グランドポー グランドポー 12万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 62.08m² 2LDK 1階 南
    グランド　ポー グランド　ポー 12.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 59.37m² 2LDK 7階 南
    グランドポー 302 グランドポー 302 12.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 59.37m² 2LDK 3階 南
    グランドポー グランドポー 13.3万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 71.57m² 3LDK 3階 南
    グランドポー グランドポー 14.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 62.08m² 2LDK 8階 南
    グランドポー グランドポー 14.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 62.08m² 2LDK 9階 南
  • 賃貸

    ShaMaisonNavire

    ShaMaisonNavireの外観
    住所 大阪府堺市堺区西湊町2番11号
    交通 阪堺電軌阪堺線 東湊駅 徒歩1分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｎａｖｉｒｅ 102 ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｎａｖｉｒｅ 102 10.5万円
    (5,500円)    		 20,000円 230,000円 62.65m² 2LDK 1階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンリヤン堺

    サンリヤン堺
    価格 4,400万円～6,118万円
    所在地 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩9分 （南口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    専有面積 68.44㎡～78.88㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 2479
  • 新築

    ポレスター堺

    ポレスター堺
    価格 4,098万円～5,498万円
    所在地 大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 64.24㎡～75.39㎡
    間取り 【先着順】 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 14票
    アクセス数 3620
  • 新築

    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト

    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト
    価格 4,240万円～5,320万円
    所在地 大阪府堺市堺区向陵東町三丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町一丁1番4,78番及び81番2（地番）
    交通 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
    階建 地上13階建
    総戸数 120戸
    専有面積 67.13㎡～72.80㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 934
  • 新築

    ワコーレ堺東レジデンス

    ワコーレ堺東レジデンス
    価格 3,490万円～6,480万円
    所在地 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
    アクセス数 3885
  • 新築

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
    交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 48戸
    専有面積 35.37㎡～127.63㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 382

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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