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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 今津曙町 > 今津駅 > ジュエリーウォール

賃貸

ジュエリーウォール

アクセス数： 411

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ジュエリーウォールの外観

ジュエリーウォールの外観
ジュエリーウォールの外観
ジュエリーウォールの外観
ジュエリーウォールの外観
ジュエリーウォールの外観
ジュエリーウォールの外観
ジュエリーウォールの外観
ジュエリーウォールのエントランス
ジュエリーウォールのエントランス
ジュエリーウォールのその他
ジュエリーウォールのその他
ジュエリーウォールのその他
ジュエリーウォールのその他
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ジュエリーウォールのその他
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ジュエリーウォールのその他：その他
ジュエリーウォールのその他：セキュリティ
ジュエリーウォールのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 89件
平均賃料相場	62,494円
平均坪単価	＠6,008円
平均m²単価	＠1,817円
上位専有面積	32.2m²：23件 42m²：15件 36.8m²：14件
上位間取り	1DK：89件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュエリーウォールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／今津駅徒歩2分
利用可能路線
『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津曙町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1997年5月
総戸数
小学校区域
西宮市立津門小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュエリーウォールの【賃貸】物件情報

ジュエリーウォール

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北西

賃貸情報を見る

ジュエリーウォール

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36.8m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月今津駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が泊まるので梅田三ノ宮へのアクセスが良すぎます。また難波にも近鉄奈良にも1本で行けます。阪急との乗り換え口でもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ライフ、マツキヨ、医療機関、居酒屋、生活に必要なものは全て揃っているのではないでしょうか？
飲食店の充実	5	メリット	和食洋食中華全てあります。やよい軒と松乃家が安いです。また、そこまで混んでいませんので居心地が良いです。カフェも同様、勉強や仕事をしても怒られません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエスカレーターがあるので、ご年配の方や妊婦さん、足腰の悪い方はとても助かると思います。また、駅が近いのでお子様の進学先も選択肢が増えると思います。
治安	5	メリット	とても良いです。街頭で夜も明るく、帰り道も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思います。普通に穴場だと思います。神戸と梅田の中間で、急行が止まり、阪急も通っているのに、西宮北口ほど高くなく居心地が良いです。北口だと綺麗すぎて少し居心地が悪いかな。居酒屋やレストランも安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2023年7月今津駅

やんやんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪神と阪急が繋がっていて雨が降っても濡れない。広いタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	まわりに飲食店やスーパーもあり遅くなっても便利。クリニックモールもあり生活に必要なものはひと通り揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	まわりに飲食店やスーパーもあり遅くなっても便利。チェーン店のようなリーズナブルなお店が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターも完備されている。小学校が近くにある。
治安	3	メリット	居酒屋が多いので遅くまで明るい。リーズナブルに生活ができるイメージ。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価も安く、いろいろ揃っているので生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年9月今津駅

tammnoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪神間の主要ターミナルである西宮北口から1駅
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に万代、地元のチコマートとスーパーが2件あり便利
飲食店の充実	3	メリット	駅前に一件カフェがあるので、主婦や学生が利用していますがそれ以外はあまり期待できません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西宮市は関西でも有数の文教地区なので非常に安心して子育てができます。
治安	5	メリット	大きな事件怒ることもないし、荒くれ者がウロウロしている姿も見ません。
コストパフォーマンス	4	メリット	転勤者が非常に多いので賃貸物件が充実しているエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年7月今津駅

トラさんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急阪神2つの路線に簡単に乗り換えることが出来るので、とても利便性に優れた駅だと思います。阪神電車に関しては快速が停まるのも便利です。近くにはコンビニや居酒屋、カラオケ、スーパーがあり非常に便利です。最近駅内にコンビニが出来たのでさらに便利になりました。病院も近くにあるので、かなり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅とくっつく形で併設されており、ドラックストアなどもあり便利です。ロッテリアなどのファーストフードも楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がいくらかあります。大学生がよくいく鳥貴族があります。カラオケ店もあるので非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境は整っていると思います。近くに小学校、中学校、西宮北口まで行けば塾がたくさんあるのでかなり充実していると思います。
治安	4	メリット	基本的には治安はいいと思います。駅の近くに警察の派出所があるので何かあればすぐに頼ることが出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	自分は親と住んでいるので家賃は分かりませんが、スーパーに関しては近くに激安スーパーがありかなりお得に購入出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュエリーウォールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	南東	36.8
2025年6月	2階	1DK	北西	37
2025年5月	4階	1DK	東	32.5
2025年4月	4階	1DK	北東	32.2
2024年9月	2階	1DK	東	32.5
…残り84件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市今津曙町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場今津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市今津曙町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■今津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	60	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	89	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サントエイビス

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪神本線久寿川駅徒歩1分
築年数	1995年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	523

賃貸

グレースハイツ西宮

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪急今津線今津駅徒歩6分
築年数	1996年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースハイツ西宮	5.4万円 (5,000円)	無	無	23.69m²	1K	3階	北
	グレースハイツ西宮	5.5万円 (4,000円)	無	無	25m²	1K	4階	-
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賃貸

ステラハウス38

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪急今津線今津駅徒歩4分
築年数	1995年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラハウス38	4.5万円 (4,000円)	無	無	17.11m²	1K	3階	南
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賃貸

エメラルドオーシャン西宮

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪急今津線今津駅徒歩6分
築年数	2016年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エメラルドオーシャン西宮	7.98万円 (5,000円)	無	180,000円	35.31m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

岡本ハイツ

住所	兵庫県西宮市今津曙町
交通	阪急今津線今津駅徒歩4分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岡本ハイツ(今津曙町)	5.2万円 (3,000円)	無	2ヶ月	37m²	1LDK	4階	北
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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