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カーサトレピアーニの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサトレピアーニ

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カーサトレピアーニの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 48件
平均賃料相場 42,708円
平均坪単価 ＠7,146円
平均m²単価 ＠2,162円
上位専有面積 19.1m²：17件 19m²：17件 18.33m²：4件
上位間取り 1K：43件 2DK：4件 ワンルーム：1件

カーサトレピアーニの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分
    阪神本線／甲子園駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    西宮市立上甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサトレピアーニの【賃貸】物件情報

カーサトレピアーニ
カーサトレピアーニ
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 甲子園駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが大きくて駐輪場もたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには商業施設がたくさんあって困らない
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店とかが近くにあったりする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにはたくさん学校があって公園もたくさんある
治安
5 		メリット 試合などがない時は普通に過ごしやすいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 甲子園駅周辺は子供も大人も住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年2月 甲子園口駅

ttさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅しか停車しないが、尼崎まで2駅。京都方面に行く場合は大阪駅で新快速に乗換が対面乗換なので楽。
神戸方面も芦屋まで3駅で新快速に乗換可能。甲子園球場に行く場合には南口改札からすぐの阪神バスに乗車が必要。
10分に1本程度あるので不便ではない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口よりも南口が栄えている。北口は数店の飲食店やドラッグストア、コンビニ等。一方南口には商店街が広がっており、様々なことが完結する。駅ビルは小さいが、コンビニ、スタバ、ＡＴＭ、２４時間ジム等あり。
飲食店の充実
4 		メリット 様々な種類の飲食店があるため、食事には困らない。チェーン系のファストフード店から、個人が営む飲食店まで数は豊富。南口にはパン屋も数多くある。弁当屋やたこ焼き屋お好み焼き屋もあるので、気軽にテイクアウトも可能。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しく保育園が開園しており、若い世代も多く、ちょっとした公園も点在していため子育てはしやすいはず。駅につながるロータリーにはスロープが設置されているため、ベビーカー等利用しやすい。また、駅内はエレベーターあり。商店街は歩道がしっかり整備されている。
治安
4 		メリット 北口は閑静な住宅街が広がっている。南口は商店街がある分、活気がある。商店街はかなり遅い時間まで街灯がついているし、人通りも一定あるので、防犯上は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安や西宮市というネームバリューを考えた場合、資金に余裕がある人にとっては住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2022年2月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年できれいになってきている。駅の南側に出るとすぐにコンビニやスターバックス、コメダ珈……

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（残り128文字）

2021年11月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩けば大きなショッピングモールがあるし駅のすぐ近くにもそこまで大きくはないがショッピン……

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（残り145文字）

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カーサトレピアーニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 19.1
2025年5月 2階 1K 北 19
2025年3月 2階 1K ー 19.1
2025年2月 2階 1K 北 19
2024年8月 2階 1K ー 19.1

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～37㎡｜33.36㎡ 58,000円｜5,899円/坪
2階～2階 19～36.9㎡｜19.97㎡ 41,578円｜7,034円/坪
3階～3階 18.3～22㎡｜19.09㎡ 40,416円｜7,014円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～37㎡｜27.97㎡ 50,250円｜6,123円/坪
東向き 18.33～22㎡｜19.37㎡ 40,000円｜6,857円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.3～36.9㎡｜19.62㎡ 41,555円｜7,115円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 41 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドール甲子園口

    ドール甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンドール甲子園口 アバンドール甲子園口 10.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 39.97m² 1LDK 6階 東
    アバンドール甲子園口 アバンドール甲子園口 10.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 39.97m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    エスタシオン甲子園口

    エスタシオン甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスタシオン甲子園口 エスタシオン甲子園口 4.2万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 24.74m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    大林マンション

    大林マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大林マンション 大林マンション 4.6万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 26.99m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンプチ甲子園II

    メゾンプチ甲子園IIの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩1分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンプチ甲子園2 メゾンプチ甲子園2 4.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 24.5m² 1K 3階 東
    メゾンプチ甲子園2 メゾンプチ甲子園2 4.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 24.56m² 1K 4階 東
    メゾンプチ甲子園II メゾンプチ甲子園II 4.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 24.5m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    パティオ甲子園口

    パティオ甲子園口の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ甲子園口 パティオ甲子園口 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 2階 東
    パティオ甲子園口 302 パティオ甲子園口 302 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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