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カームカーサの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カームカーサ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
平均賃料相場 56,649円
平均坪単価 ＠7,876円
平均m²単価 ＠2,382円
上位専有面積 24.09m²：59件 24.1m²：12件 25m²：6件
上位間取り 1K：77件

カームカーサの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩9分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市深津町3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立深津小学校

  • 中学校区域

    西宮市立深津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カームカーサの【賃貸】物件情報

カームカーサ 105
カームカーサ 105
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 西宮駅

はるきちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神や阪急の駅や市バスのバスターミナルがあり、乗り換えにも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット フレンテという大型の商業施設があり、コープ、ニトリやダイソーなど有名な施設が多い。
飲食店の充実
5 		メリット フレンテの他に国道２号線が近く、飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット フレンテの中に大きなニトリとダイソーがあり、同じ種類の雑貨があり、値段や高級感に合わせて、選ぶことができる。
治安
5 		メリット 駅周辺はパチンコ屋がなく、飲み屋街も少ないので、風紀はみだれていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット フレンテの中のダイソーはかなり大きく、だいたいの日用品が揃い、コスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年11月 西宮北口駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅なので、バスや電車が充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館のある大型商業施設があるので、生活用品や娯楽用品など、なんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からお洒落なカフェまでなんでも揃っています。客層もとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市営の図書館で子ども用イベントの催しがありました。公民館もあり、そちらでもお子様向けイベントや、習い事教室があるようです。塾もたくさんありました。
治安
5 		メリット お金持ちの方が住んでいる地域なので、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安がとても良く、交通の便もいいので住みやすさと土地の値段のバランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年10月 西宮駅

ちさとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、大阪まで10分程度でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにショッピングモールがあり、普段の買い物はそこでできる
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが駅の近くに多数あり、仕事終わりなどに便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレ自体も非常にきれいであり、おむつ替えの台もある
治安
5 		メリット 治安は非常に良く、住宅街なども閑静な雰囲気
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅も快速がとまり、大阪駅も近いのでコスパが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年2月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅で、改札を入ってからもいろんなお店があります。551の蓬莱やビアードパパなどもある……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カームカーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 24.1
2025年6月 3階 1K 南 24.09
2025年6月 1階 1K 南 24.09
2025年6月 1階 1K 南 24.09
2025年5月 3階 1K 南 24.1

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市深津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.09～25㎡｜24.16㎡ 54,542円｜7,460円/坪
2階～2階 24.09～25㎡｜24.22㎡ 58,100円｜7,928円/坪
3階～3階 24.09～24.1㎡｜24.09㎡ 58,681円｜8,052円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.09～25㎡｜24.16㎡ 56,561円｜7,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ北口

    ハイツ北口の外観
    住所 兵庫県西宮市深津町3番50号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    アクセス数 865
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ北口 102 ハイツ北口 102 5万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 21m² 1K 1階 東
    ハイツ北口 407 ハイツ北口 407 5.3万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 21m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ラ・グロワール

    ラ・グロワールの外観
    住所 兵庫県西宮市深津町3番6号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・グロワール ラ・グロワール 6.7万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 24.9m² 1K 1階 東
    ラ・グロワール ラ・グロワール 6.8万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 24.91m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスTRY

    レオパレスTRYの外観
    住所 兵庫県西宮市深津町3番27号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＲＹ 203 レオパレスＴＲＹ 203 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＲＹ 302 レオパレスＴＲＹ 302 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＴＲＹ 305 レオパレスＴＲＹ 305 7.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラ・セーヌ西宮

    ラ・セーヌ西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市高松町7番3号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 28
    アクセス数 4708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・セーヌ西宮 ラ・セーヌ西宮 6.1万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 26.03m² 1K 2階 東
    ラ・セーヌ西宮 ラ・セーヌ西宮 6.6万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 29.34m² 1K 4階 西
    ラ・セーヌ西宮 ラ・セーヌ西宮 6.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 29.34m² 1K 8階 西
    ラ・セーヌ西宮 ラ・セーヌ西宮 7.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 28.84m² 1K 11階 西
  • 賃貸

    ストーンマナー

    住所 兵庫県西宮市高松町7番5号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2284

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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