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アルス仁川北アネーロの口コミ・評判｜マンションレビュー
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アルス仁川北アネーロの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7268
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アルス仁川北アネーロの総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

アルス仁川北アネーロの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 駅の目の前にタクシーのロータリーがある。周辺飲食店はいずれも安価で美味しい店が多い。
周辺環境 3 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 駅前に安価なスーパーがあり、生活必需品は揃う。周辺の治安は非常に良く、すぐ近くに交番もある。
買い物・食事 4 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 お店がそれほど多いわけではないが、どの店も美味しい。
暮らし・子育て 3 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 駅のかなり近くに有名な私立中高一貫校がある。
デメリット（4件）
仁川駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年5月 仁川駅

kogさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪、神戸へのアクセスも良いし（30分ほど）
バスの発着、タクシーも充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコープあり、駅歩五分以内にドラッグストアと百均あり。
医療施設あり
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にビゴの店という、有名なパン屋さんがある。駅前のサンドイッチ専門店も人気。
「しぇからしか」というラーメン屋はリピーターが多い隠れた本場の味の名店
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 宝塚としては子育てにも力を入れてる。駅はベビーカー利用もしやすくエレベーターがついている。仁川など自然があり子供が遊んでいるのを見かける
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし、繁華街は無いので夜でも酔っ払いなどはいない。駅前は明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット この利便性だと、十分に納得できる。物価もそこまで高くはないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2023年4月 仁川駅

なこなこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は少なくとも10分に1本はありますし、西宮北口までも5分ほどで着いてとても楽です。朝は大阪梅田直通の電車も出ているので通勤にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にスーパー、徒歩で少し5分ほど行くとダイソーやマツキヨがあってとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩1分のところに休めの焼き鳥居酒屋があります。また、ラーメン屋や大阪王将など飲食店も結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあり、車椅子や足が不自由な人でも大丈夫な仕様になっています。塾もあるので子供の教育にも向いています。
治安
5 		メリット 周りは住宅街なので昼も夜も比較的静かです。住んでいる人の人柄も穏やかな人が多く、治安はとてもいい方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西宮北口などもっと都心の方に行くと値段が高くなりますが、仁川周辺は都心少し離れてることもあってコスパは高めです。かと言って梅田や三宮に30分ほどで行けるので不便さは感じられません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2020年3月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西宮市と宝塚市の間いに小さな駅になります。仁川駅の最大の特徴は徒歩圏内に阪神競馬場があり、……

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（残り108文字）

2020年2月 仁川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街でスーパーやスポーツジム、病院など生活に必要なものはほぼ揃っています。電車で30分ほ……

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（残り109文字）

2019年2月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ではイルミネーションがみれる。
改札を出てすぐコープやクリーニング屋がありとっ……

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（残り213文字）
仁川駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    仁川駅 徒歩4分

  • 沿線

    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-68 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    仁川小学校

  • 中学校区域

    宝塚第一中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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