ハイツつぼい
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,318円 |
| 平均坪単価 | ＠5,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：10件 30m²：6件 28.32m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2K：2件 2DK：2件 |
ハイツつぼいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツつぼいの口コミ・評判
2016年8月
たけのこくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で幹線道路の近くですが静かで良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西宮北口駅
うえのんぴえんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急から普通まで全て停車するし、梅田駅まで15分、神戸三宮駅まで30分と都心部まで近く、非常に利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店、イズミヤがあり、なんと言っても、西宮ガーデンズがある事で、全ての買い物、映画館等の娯楽施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズという主要な施設があるので、全てにおいて、賄えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も、病院施設も、公園も全て充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあり、また、街全体が明るいし、駅周辺も綺麗なので安心出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活において、必要なものは全て整っていると思いますし、大阪にも近いので、通勤にも最適な場所だと思います。 |
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 阪急宝塚線、阪神今津線への乗り継ぎが便利なのとすべての電車がこの駅に停車する本数の多さです……
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 何より便利なのは、西宮ガーデンズという大型ショッピングセンター(大きめのイオンモールくらい……
2022年2月 西宮北口駅
【メリット】 主要駅として最低限の設備が整っている。駅周辺も十分だしガーデンズに行けばだいたい事足りる。……
ハイツつぼいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 29.7 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 28.32 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
