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ステラハウス4の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ステラハウス4

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5213
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,600円
平均坪単価 ＠7,175円
平均m²単価 ＠2,170円
上位専有面積 21m²：25件 20.4m²：10件 19.2m²：8件
上位間取り 1K：55件

ステラハウス4の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩10分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分
    阪急今津線／西宮北口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門前町10-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    西宮市立樋ノ口小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステラハウス4の【賃貸】物件情報

ステラハウス4−800 806
ステラハウス4−800 806
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.4m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ステラハウス4-800
ステラハウス4-800
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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ステラハウス4−800
ステラハウス4−800
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ステラハウス4-900
ステラハウス4-900
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ステラハウス4−1100 1101
ステラハウス4−1100 1101
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.84m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ステラハウス4-500
ステラハウス4-500
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ステラハウス4−700
ステラハウス4−700
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ステラハウス4-700
ステラハウス4-700
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ステラハウス4-600
ステラハウス4-600
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.4m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ステラハウス4-1100
ステラハウス4-1100
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.59m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
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ステラハウス4−600 612
ステラハウス4−600 612
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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ステラハウス4-1200
ステラハウス4-1200
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
27.53m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ステラハウス4の口コミ・評判

2014年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 居酒屋やコンビニなど、最低限のものは揃っています。
西宮北口まで1駅なので大きな買い物はそちらですることができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 武庫川が近くを流れているので、緑も多いです。
桜のきれいな公園が近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観がとてもおしゃれで、洋館のようなデザインです。このあたり一帯は同じ系列のマンションが多く、異空間のような雰囲気になっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォーム済みだったのでトイレやリビングはとてもきれいでした。独立洗面台もピンク色でかわいかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ドラッグストア、ディスカウントショップ、スーパー、古本屋、コンビニなどは徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 入院もできる大きな病院から小さな診療所まで揃っているので、医療の面では不自由することがありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 門戸厄神駅

さむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車で阪急西宮北口から1駅と言うのは非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車、徒歩で阪急西宮ガーデンズにアクセス可能なので。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には期待できません。いずれにしても西宮北口が近いから問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 転勤者が多く、かなりマンモス学校が多く、充実。進学塾も西宮北口に集まりがある。
治安
5 		メリット 閑静な住宅地。大学生も歩いているが最寄りは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアだけに多少高いことは分譲、賃貸、一戸建てとも仕方なし。まあ。許せるレベル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年9月 西宮北口駅

まみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので利用しやすく、梅田や神戸にすぐに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ガーデンズがありなんでも揃うのでいいです。
飲食店の充実
3 		メリット ガーデンズの中に飲食店が入っているので困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おむつ替えをできる施設はきちんとあります。
治安
3 		メリット ガーデンズなどの近くはわりと明るいイメージがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いところがいいと思います。便利な割に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年6月 西宮北口駅

Aya.Niさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が停まります。大きな駅ですので混雑していても人でぎゅうぎゅうということにはなりにくいです。駅周辺にバス乗り場とタクシー乗り場がございます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に阪急西宮ガーデンズがあるので買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 阪急西宮ガーデンズに飲食店が入っております。また、駅周辺にも美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名な塾が多く、地元の人は通わせている人が多いと思います。受験を考えられている方にはおすすめです。
治安
5 		メリット 住みたい街ランキング常に上位で治安は良いと思います。駅周辺もとても綺麗ですし、マンションも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設もあり、駅も大きく、また学習環境も整っているのでお金に多少余裕のあるファミリー層にはおすすめだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年5月 門戸厄神駅

ゴルダックさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西宮北口まで電車で約３分程度であり乗換はあるもののアクセスは良いと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーがあり比較的日常生活範囲内で困ることはない
飲食店の充実
3 		メリット カフェや飲食店が複数あり、休みの日などお出かけ時に利用する
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に困らない。ドラッグストア・コンビニが多く便利。
治安
5 		メリット とても良好。駅近に交番があり、警察官が立っており交通ルールが遵守されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が西宮北口が近い事もあり若干高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラハウス4の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K 南 18
2024年12月 2階 1K 東 19.2
2024年4月 2階 1K 東 21
2023年12月 1階 1K 東 21
2023年10月 2階 1K 南 21

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～23.59㎡｜20.27㎡ 44,875円｜7,320円/坪
2階～2階 18～23.8㎡｜20.7㎡ 46,608円｜7,458円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～21.12㎡｜20.1㎡ 45,250円｜7,439円/坪
東向き 19.11～23.8㎡｜20.71㎡ 46,111円｜7,366円/坪
西向き 23.59～23.59㎡｜23.59㎡ 46,000円｜6,446円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 2階 南
    ステラハウス4-700 ステラハウス4-700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 1階 南
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    ステラハウス4-600

    ステラハウス4-600の外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4-600 ステラハウス4-600 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.4m² 1K 1階 -
    ステラハウス4−600 612 ステラハウス4−600 612 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.4m² 1K 2階 南
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    ステラハウス4-900

    ステラハウス4-900の外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4-900 ステラハウス4-900 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ストーンヘンジn

    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 251
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    ステラハウスIV

    ステラハウスIVの外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4−800 806 ステラハウス4−800 806 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 1階 東
    ステラハウス4-800 ステラハウス4-800 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 3階 南
    ステラハウス4−800 ステラハウス4−800 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 2階 南
    ステラハウス4-900 ステラハウス4-900 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南
    ステラハウス4−1100 1101 ステラハウス4−1100 1101 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 1階 西
    ステラハウス4-500 ステラハウス4-500 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.2m² 1K 1階 南
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 2階 南
    ステラハウス4-700 ステラハウス4-700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 1階 南
    ステラハウス4-600 ステラハウス4-600 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.4m² 1K 1階 -
    ステラハウス4−600 612 ステラハウス4−600 612 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.4m² 1K 2階 南
    ステラハウス4-1100 ステラハウス4-1100 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.59m² 1K 2階 西
    ステラハウス4-1200 ステラハウス4-1200 5.8万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 27.53m² 1K 1階 南

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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