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リッチライフ甲子園IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リッチライフ甲子園II

アクセス数 ： 380
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
平均賃料相場 54,111円
平均坪単価 ＠6,597円
平均m²単価 ＠1,996円
上位専有面積 27m²：27件 27.3m²：8件 20m²：1件
上位間取り 1K：36件

リッチライフ甲子園IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／甲子園駅 徒歩5分
    阪神本線／久寿川駅 徒歩7分
    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　
    『久寿川駅』　阪神本線　
    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園浦風町16-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    西宮市立春風小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リッチライフ甲子園IIの【賃貸】物件情報

リッチライフ甲子園II 102
リッチライフ甲子園II 102
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 甲子園駅

yuyuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車だけではなく、快速もとまります。アクセスが非常に便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに甲子園球場やららぽーとがあり、買い物にもいいです
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が近くにたくさんあります。
持ち帰ることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や保育園があります。
また、駅も広くベビーカーでも使いやすいと思います。
治安
5 		メリット 街灯がおおい
一通りも多い
少し近くに交番がある
コストパフォーマンス
1 		メリット 近くにはショッピングモールやスーパーがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年6月 甲子園駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通、急行、特急などあらゆる電車が利用可能です。甲子園球場へのアクセスに利用されるため阪神沿線の中でもかなり大きな駅の部類に入ると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやららぽーとなどの複合商業施設をはじめ、スーパー、散髪屋、各種病院、飲食店が非常に充実しており生活には困りません。
遊びやデートなどでも利用されやすい地域だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店や居酒屋から本格インド料理など様々なジャンルの飲食店が多く点在しています。
また、イオンやららぽーと内のフードコートや飲食店も含めると駅周辺の充実度としては申し分ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学校、高校と周辺に密集しているため地元が同じ友人とは関係が長続きするかと思います。
駅にはエレベーターや多機能トイレもありますので一人での排泄が困難な方やベビーカーを利用する方にも優しい設計だと思います。
また、公園自体の数は多くは無いものの大きな公園が多くので遊び場には困らないと思います。
甲子園浜があるので自然と触れ合える場所があると言うのもメリットだと思います。
治安
4 		メリット 甲子園警察署が駅前にあり地域の治安を日々守ってくれていると思います。
徒歩、パトカー、バイクでの巡回も毎日目にしますので大きなトラブルも少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく周辺であらゆるものが揃うと思いますので住みやすさと言う点では満点です。
家賃はピンキリですが
一般的に平均的な所得の家庭が多い印象なので高すぎる事もないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・622文字）

2021年10月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り甲子園球場の近くです。駅前から阪神タイガースの看板など活気がすごいです。コロワや……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り112文字）

2018年12月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに言わずもがな、甲子園球場があり、町の整備も最近ではかなり進んで来ています。駅を……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッチライフ甲子園IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 27
2025年4月 1階 1K 南 27
2025年1月 1階 1K 南 27
2025年1月 1階 1K 東 27.3
2024年10月 2階 1K 南 27

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園浦風町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～27.3㎡｜26.65㎡ 54,187円｜6,759円/坪
2階～2階 27～27.3㎡｜27.06㎡ 54,400円｜6,647円/坪
3階～3階 27～27.3㎡｜27.03㎡ 53,700円｜6,568円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～27㎡｜27㎡ 53,235円｜6,518円/坪
東向き 20～27.3㎡｜26.75㎡ 54,894円｜6,815円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ尾本C棟

    住所 兵庫県西宮市甲子園浦風町16番28号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 48
  • 賃貸

    ADEN甲子園

    ADEN甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園高潮町7番20号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 南東
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 4階 南西
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 6階 南西
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    アーバングリーン甲子園

    アーバングリーン甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園高潮町7番20号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 南東
    アーバングリーン甲子園 アーバングリーン甲子園 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 4階 南西
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 6階 南西
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 7階 南西
    アーバングリーン甲子園 アーバングリーン甲子園 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    セゾン甲子園

    住所 兵庫県西宮市甲子園六石町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 926
  • 賃貸

    枝川ハイツ

    枝川ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    枝川ハイツ 枝川ハイツ 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 33.95m² ワンルーム 4階 西
    枝川ハイツ 枝川ハイツ 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29m² 2DK 4階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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