錦マンションの外観
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錦マンションの外観
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錦マンションの外観
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錦マンションの外観
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錦マンションの外観
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
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錦マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,913円 |
| 平均m²単価 | ＠1,789円 |
| 上位専有面積 | 35m²：6件 15m²：3件 36.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：3件 2K：2件 |
錦マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市青木町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
錦マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮北口駅
どれみちゅぁぁんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪行くもよし、 神戸行くもよし、 あらゆるアクセスが可能な万能駅です。特急も止まるし、0時過ぎまで電車あります。 とりあえず困ったら西宮北口に行っとけば何とかなります。 降りたらすぐタクシー乗り場もありますし あと阪急、JR、阪神とそこそこ近場に固まっているので選択肢も豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結する形で総合デパート西宮ガーデンズがあります。 食用品、生活雑貨、映画館、飲食店(フードコートもあり) コンビニも ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート全てあります。 少し歩けばマックスバリュー、ライフなどもあり、 買い物に関しては全く困ることは無いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西宮ガーデンズのなかに フードコートと飲食店があります。 回転寿司、イタリアン、ステーキ屋さんなど。 また、駅周辺には飲み屋さんが沢山あるので 夜に飲みに行く場合には西北にいけば何とでもなるでしょう。 地鶏亭のもものたたきうんまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は高級住宅街なので、 治安はいいです。 駅構内も様々な箇所にエレベーターが設置されているのでベビーカーのままでも難なく移動できるでしょう。 あとは小さな公園はいろんなとこにありますので、 2.3歳くらいの子ならたのしめるかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上記内容と重複しますが、 治安はいいです。 治安が悪くなる要因の娯楽施設が皆無なのも大きいかと。(一昔前はパチ屋ありましたけど今は無いです) 街灯なども随所にあるので、 夜道でも比較的安心です。 道で寝てる人などもいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅単体として見れば利便性はとても高いです。 駅周辺に住もうと思ったことが無いのでコスパ云々の話は難しいですが、 賃貸で西宮北口に住めるなら、 多少家賃が高くても 利便性、ネームバリュー共に大きなアドバンテージだと思います。 |
2024年2月 西宮北口駅
なぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸にとても行きやすく、この駅を拠点として街が発展している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると直ぐにショッピングモールがあり、1本の道で行けるため非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにショッピングモールがあるため、かなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅の横にあり、遊ぶ場所も備えられている |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの人がマナーを守って生活しているため非常に良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べ非常に良く、どこへでも行きやすいため、非常にコスパが良い |
2023年6月 西宮北口駅
7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、宝塚、大阪とアクセスが良好です。 今津での乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アクタと少し歩きますがガーデンズまで直結で行けるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクタ、ガーデンズにも十分あります。 宝塚線の西側にも多くのお店がありますので困ることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園も多いですし最近は歩道の整備も進んでますのだ子供は安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ大きな時間とかは体験してませんのでいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などはちょっと高いかなと感じます。 でも、駅から徒歩で１５分ぐらいのところならそれなりかと。 |
2023年6月 西宮北口駅
しょぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線で神戸方面と大阪梅田方面、今津線で今津方面と宝塚方面に行けるので、交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の雰囲気は落ち着いており、過ごしやすい。商業施設や病院、その他諸々の種類の店がどれも豊富で、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店ともに充実しており、平日休日に関わらず利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校がいくつかあり、また大きい公園もあるので、子育てに向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う。地価が高い分なのか、住んでる人々の民度が高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が充実しており、学校もあるため子育てはしやすく、民度が比較的高い。非常に住みやすい環境である。 |
錦マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 15 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 15 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市青木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～36.45㎡｜35.48㎡ | 51,000円｜4,761円/坪 |
| 3階～3階 | 15～35㎡｜26.42㎡ | 45,000円｜5,870円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 50,000円｜4,723円/坪 |
| 東向き | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 45,000円｜4,081円/坪 |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 56,600円｜5,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 30,000円｜6,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
