エスリード上甲子園の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 167件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
エスリード上甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩12分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分
阪神本線／久寿川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『久寿川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西宮市立春風小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード上甲子園の【賃貸】物件情報
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エスリード上甲子園の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪神甲子園駅 コロワ甲子園という大きなショッピングセンターがある。 ららぽーと甲子園も歩いて行ける。 特急に乗ると阪神梅田駅まで12分、阪神三ノ宮駅まで20分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かな住宅街で夜も静か。 徒歩1～2分の所にディスカウントストアのジャパンやスーパーのコーヨーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので安心できる。 管理人の方がとてもきれいに掃除をしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周りに大きな建物は少ないので日光は入りやすい。 インターホンは玄関モニターがついている。 お風呂とトイレが分かれているセパレートタイプ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ディスカウントストアのジャパンやスーパーのコーヨーがとても近い。セブンイレブンも歩いてすぐ。 自電車があればららぽーと甲子園や関西でトップクラスに大きい阪急西宮ガーデンズまで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校や中学校、高校とかなり近い所にある。 医療機関も多い。 総合病院の明和病院や兵庫医科大学病院も自電車で10～15分ほど。 |
2022年2月
KDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に立地しています。スーパーもコンビニも徒歩3分以内で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ほんわか商店街(甲子園口駅)。 大阪まで13分であまり混雑していない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので基本的には静かです。 ほんわか商店街・ららぽーと甲子園など近くに商業施設が充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック。 平日の朝は管理者がいるにでゴミなどがきちんとしてる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝からしっかり日光が入ります。 防音はしっかりめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分でセブンイレブン・スーパー・ドラッグストアがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に公園がある。 二駅先に大学病院がある。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】西宮市にある甲子園駅は駅を出るとすぐに全国の野球少年の憧れである甲子園球場が目の前にあります。甲子園球場の横にはららぽーとがあり休日のお出かけにはピッタリです。駅周辺もマンションなどが新しく建設されとても住みやすい環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 甲子園駅
73さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田、神戸三宮のちょうど真ん中にある駅なので、どっちにも行きやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のコロワも去年リニューアルされていろんなお店が入ったので便利になりました。 だいたいは徒歩圏内にあるし、バス停もあるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も少し増えて、コンビニやカフェも増えて明るく綺麗になりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道も補正されたり綺麗になっているので、ベビーカーや車椅子の人は利用しやすくなりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く、活気もあり、警察署も近いので安心ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩や自転車でだいたいの用事は済ませれるぐらいの距離に色々あるので便利です。 |
2022年2月 甲子園駅
【メリット】 言わずと知れた甲子園球場がある駅です。駅を降りた瞬間からそこは阪神タイガース色。六甲おろし……
2020年2月 久寿川駅
【メリット】 駅前に大きな商店街等はありませんがすぐ近くにスーパーがあり、100均も入っているのでなにか……
2019年4月 甲子園駅
【メリット】 甲子園駅は阪神タイガースが本拠地としている甲子園球場の最寄り駅になります。駅周辺には商業施……
エスリード上甲子園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年6月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年11月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 20.02㎡ | 3.27㎡ | 648万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 10,074円 503円 |
5,765円 288円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上甲子園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市上甲子園の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■甲子園口駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスリード上甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.47 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.44 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.9 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.47 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.5 | |||||||
…残り162件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上甲子園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市上甲子園の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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