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エスリード北田辺第３の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エスリード北田辺第３の口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8122
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エスリード北田辺第３の総合評価

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口コミ平均点

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ユーザー投票平均

エスリード北田辺第３の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【今川駅に対する口コミ】 大阪市東住吉区の駅です。少し東へ行けば平野区。まずは駅を出てすぐにスーパーサンエーがあります。ここは2階に衣料品店、100円ショップダイソーがあり、めちゃくちゃ広い敷地というわけではないですが、地元の人たちでいつも賑わっています。スーパーの向かいにはドラッグストア(確かココカラファイン)もあります。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年12月

まーくんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 近鉄と地下鉄はいづれも徒歩五分圏内です？
デメリット（1件）
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2023年1月

あやっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪メトロ谷町線、近鉄南大阪線が徒歩圏内で非常に便利。阿倍野、天王寺エリアまですぐ行けるので飲食や娯楽にも困らないです。
デメリット（1件）
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2022年1月 南田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年高架化された駅であり、比較的綺麗だ。駅にはJR西日本の子会社のJR西日本交通サービスの……

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（残り143文字）

2021年11月 南田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅周りにはお洒落な和風テイストの飲食店や、インド料理専門店も出来ていて、駅から約50……

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（残り155文字）

2021年10月 南田辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ハブ駅の天王寺からわずか2駅、5分の距離にあるベッドタウン。駅周辺にあるお店も早い時間に閉……

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（残り135文字）

2021年4月 南田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南田辺駅は、周りは静かな住みやすい住宅街の真ん中にあります。最近は駅までの道沿いに、古民家……

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（残り138文字）

2020年1月 田辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・住宅街なので静か。
・家賃相場が安い。
・治安が割と良い。

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（残り144文字）
今川駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    今川駅 徒歩4分
    北田辺駅 徒歩5分
    田辺駅 徒歩6分
    南田辺駅 徒歩15分

  • 沿線

    『今川駅』　近鉄南大阪線　
    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　
    『南田辺駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北田辺小学校

  • 中学校区域

    東住吉中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「スーパーサンエー」約300m ●「駒川公園」約60m ●「おおたに医院」約150m ●「北田辺味道館」約310m ●「ドラッグセガミ」約320m ●「スーパーサンエー」約320m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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