セイラ壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,159円 |
| 平均坪単価 | ＠6,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,968円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：29件 18.7m²：12件 18m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：19件 1R：6件 |
セイラ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイラ壱番館の口コミ・評判
2016年1月
ユキユキ７９さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの鳴尾駅のすぐ隣には直通特急の停まる甲子園駅があります。そこで直通特急に乗り換えると三宮や梅田まで30分以内で行くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに武庫開公園などの公園がいくつもあって気持ちのいい街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラが付いている点で安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いです。窓も大きいので気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10～15分ほどでららぽーと甲子園というショッピングモールへ行くことができるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武庫川女子大学まで徒歩5分以内で行くことができます。付属の幼稚園も徒歩10分ほどでつきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
にさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から7分と近い、一通りも多く安全なので女性におすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 鳴尾・武庫川女子大前駅
Anさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅と神戸三宮駅それぞれに20分程度で到着できる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにファミリーマートとライフがあるので、必要なものはすぐに購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐのところにカフェやたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園～大学までの教育環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的清潔で安全な環境が整えられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車のみの停車駅のためか、家賃は安めに設定されている。 |
2022年9月 鳴尾・武庫川女子大前駅
モッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離が近い 混んでいる時間帯が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高くにスーパー、コンビニなど買い物施設がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェがあるためそこで勉強したりすることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに公園がある 近くに大学もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的駅はきれい 駅周辺もきれいでゴミも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いため長距離、中距離の移動がしやすい |
2019年11月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 隣駅の甲子園駅と比べると特急が停まらないので若干不便であるが、大阪梅田まで20分、神戸三宮……
2019年10月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 駅近くにはららぽーと甲子園があり、日常の買い物は全て網羅することができます。また、総合病院……
セイラ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | 1K | 南 | 18.7 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
