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富士家マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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富士家マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
平均賃料相場 42,468円
平均坪単価 ＠6,356円
平均m²単価 ＠1,923円
上位専有面積 22m²：14件 19m²：2件
上位間取り 1DK：16件

富士家マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／甲子園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園九番町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士家マンションの【賃貸】物件情報

富士家マンション
富士家マンション
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年6月 甲子園駅

まいけるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神電車の一部快速を除くほぼ全ての電車が甲子園には止まるので便利です。梅田にも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーと甲子園があるので、買い物や食事にも大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーと甲子園やコロワ甲子園の中のフードコートで飲食店がたくさんあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近に幼稚園、学校は多いです。ららぽーとにはキッザニアもあり子供と遊ぶにも最適です。
治安
3 		メリット 甲子園で試合がない日は穏やかで治安も特に悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪にも神戸にも電車一本で、それでいて家賃などは安い方でコストパフォーマンスはよいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年11月 甲子園駅

yuriさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 直通特急、快速が停まり、神戸と大阪の中間地点でどちらにも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からコロワ甲子園、らららぽーと甲子園がすぐ近くにあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはマクドナルドや居酒屋、近くのコロワ甲子園にも飲食店もあり、テイクアウトのお店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯が多いので、甲子園から南側は特に住みやすいと感じる。
公園も多い。
治安
4 		メリット 駅周辺は夜でも明るく、歩きやすい。　特に治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から南側はまだ家賃なども安いと思う。近くに武庫川女子大学もあるので、単身世帯用、女性専用マンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年2月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに甲子園球場があって駅からすぐに行けるのが最大のメリットだと思います。駅の近くに多くの……

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（残り214文字）

2019年11月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 甲子園球場があり、野球好きにはおすすめです。少し歩くと大きなショッピングモールもあるので、……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士家マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1DK 西 22
2023年10月 1階 1DK 西 22
2023年5月 1階 1DK 西 22
2022年10月 1階 1DK 西 22
2020年6月 2階 1DK 西 22

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園九番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■甲子園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～22㎡｜22㎡ 42,875円｜6,443円/坪
2階～2階 19～22㎡｜21.5㎡ 42,333円｜6,532円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～22㎡｜20㎡ 41,333円｜6,892円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22～22㎡｜22㎡ 42,730円｜6,421円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    ピッコロフィオーレ

    ピッコロフィオーレの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園九番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピッコロフィオーレ ピッコロフィオーレ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 28.86m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    セシルスポット

    セシルスポットの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園九番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セシルスポット セシルスポット 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ハピネス甲子園

    ハピネス甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園九番町7番10号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス甲子園 ハピネス甲子園 4.3万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    トレスアイジツ

    トレスアイジツの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園八番町7番6号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスプレッソレジデンス（旧トレスアイジツ） 308 エスプレッソレジデンス（旧トレスアイジツ） 308 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.6m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    エスプレッソレジデンス

    エスプレッソレジデンスの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園八番町7番6号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスプレッソレジデンス エスプレッソレジデンス 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.6m² ワンルーム 4階 東
    エスプレッソレジデンス（旧トレスアイジツ） 308 エスプレッソレジデンス（旧トレスアイジツ） 308 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.6m² 1K 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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