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ワコーレ明石ヴィストーレの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ワコーレ明石ヴィストーレの口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10611
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ワコーレ明石ヴィストーレの総合評価

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口コミ平均点

4.7
メリット
29件
デメリット
29件
特徴
7件

ユーザー投票平均

ワコーレ明石ヴィストーレの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.7点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.7点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.9点

総合レビュー　7件

ピックアップ口コミ

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 新快速も止まり、明石市の一番中心的な駅です。
朝の通勤ラッシュ時等は混雑はしていますが、駅が大きいので気になりません。電車もJRと山陽電車がとおっており、またバスもいろんなところにいけるので、とても住みやすい街だと思います。
また、どんどん新しいマンション等も建って若い世代にとても人気な駅です。
周辺環境 4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 駅にもスーパーマーケットがあり、駅近くにもあるので生活で困ることはあまりありません。
また、スイーツや手土産を買うお店も充実しているので、大変便利だと感じます。駅前には交番があり、しっかり監視してくれているイメージです。
また、繁華街なだけあって街灯も多く、怖いと思ったことはありません。
買い物・食事 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 飲食店は、とても多いです。
明石は新鮮な海の幸が多いのでそのような居酒屋が多くあります。
チェーン店も充実しているので、子ども連れの方でも困ることはないと思います。
暮らし・子育て 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 とにかく、子どもファーストな街だなと感じます。
歩道も広く、歩きやすいですし駅前には室内の遊び場があり、きれいで雨の日でも思いっきり遊ばせれるのでとても助かっています。また、駅から徒歩で大きい明石公園があるので、遠方からのお友達も電車で来てもらえるので良いです。
デメリット（4件）
明石駅・山陽明石駅の総合レビュー
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2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 山陽電鉄とJRの両方の駅が一緒にあって便利
新快速が止まる交通の便が多いわりには地価が安い
買い物にも困らない
周辺環境 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 駅の周辺は開発されており、買い物ができる場所がたくさんある通学路に人通りが多いため、安心
駅や駅の周辺は整備されている
買い物・食事 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 駅の周辺にはチェーン店がたくさんある
魚の棚商店街があり、新鮮な魚を買うことができる
暮らし・子育て 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 明石公園など、広い公園がある
高校が駅から近い
デメリット（4件）
明石駅・山陽明石駅の総合レビュー
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2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 山電がすぐ近くにあって
乗り換えするのに便利です
駅周辺店舗は安いお店が揃っていたり飲食店も安い
周辺環境 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 ピオレかは出入りできる改札があってすぐに駅に入れる改札口を出て左にすぐ交番があるので安心です
買い物・食事 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 すぐ近くにカフェやテイクアウトのお店がある
暮らし・子育て 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 駅に多機能トイレがあり
すぐ近くの施設には
オムツ替えスペースがある
デメリット（4件）
明石駅・山陽明石駅の総合レビュー
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2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 通勤ラッシュの時はやはり人は多いですが、マナーを守る方が多いので順番を抜かされたことや押されたことなどはありません
治安がいいです住みやすいと思います。
近くでほぼなんでも済ませることが出来ます。
周辺環境 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 明石駅には色んなお店があるし、飲食店も充実しています。治安はよい方だと思います。
大きなトラブルもあまり見かけません。
買い物・食事 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 店のラインナップも豊富で、大体の買い物は明石駅でできます
暮らし・子育て 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 学生さんも沢山行き来していますが、特にトラブルなどもありません。
学校も幼稚園もあります。
デメリット（4件）
明石駅・山陽明石駅の総合レビュー
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2023年10月

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最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 明石駅では、スタバもあり服屋さん、靴屋さん、化粧品も置いてあります。
駅から降りてすぐ近くなのでとても便利です。私は明石駅付近に住んでいませんが
人口的に多いと思います。
周辺環境 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 スーパーがあるため、お買い物がしやすく季節に応じて果物があります。治安は悪くないと思います。駅員さんも丁寧です。
買い物・食事 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 飲食店では、吉野家などがあります。駅の改札口を出る前にお腹がすいたらそこによれば楽です。
暮らし・子育て 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 エレベーター、エスカレーターなどがついていますので使いやすい駅です。
デメリット（4件）
明石駅・山陽明石駅の総合レビュー
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2023年2月

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最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 ・新快速が停車する
・駅直結の商業施設が充実している
・バスの発着数が多い
大阪や神戸の中心地に比べて、圧倒的にコスパは高い
周辺環境 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 ・喫茶店のより多くの充実
・家電量販店の小型版店舗歓楽街が遠く、子育て世代には、安心ができる
買い物・食事 4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 ファストフードは充実していてとても良いです。
暮らし・子育て 5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 図書館が近いので、子供のための絵本を借りられるので、書籍代が安く済む
デメリット（4件）
明石駅・山陽明石駅の総合レビュー
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2022年8月

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最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 快速が止まる。
駅の近くに様々な店がある。
この駅から様々な場所へ行ける上に店数が多いので移動せずとも用事が済ませられる。
周辺環境 4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 スターバックスやケンタッキーなどの飲食店や明石図書館などの設備が豊富で様々なものが買える。電灯が多いため夜中でも明るく
人が多いため治安はいい。
買い物・食事 4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 スターバックスやケンタッキーなどの有名店の他に明石焼き専門店などのコアな店もある。
暮らし・子育て 4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 トイレがきれいで広く、色んなところに分布している。
デメリット（4件）
明石駅・山陽明石駅の総合レビュー
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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
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最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】 駅周辺には居酒屋やカラオケ、アパレルショップやカフェ等多くの店舗があり、土日になると人通りも多いです。近くには明石城跡のある明石公園もあるので、自然も楽しめます。駅から徒歩5分ほど歩くと魚の棚商店街があり、賑わっています。
デメリット（1件）
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2024年5月 明石駅

Ruru33さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽電車との連絡も屋根があるので雨の日も安心。ストリートピアノの音色にも癒されます。
商業施設も充実していて待ち合わせもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が沢山できているので、一日いても飽きません。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードから居酒屋まで多くあり、時間帯を問わずに利用ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住んではいませんが、子育て支援が充実しているのが羨ましいです。
治安
5 		メリット 犯罪をあまり聞いたことがないので、治安の良い街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の市に選ばれているので、物価は高くなっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2022年11月 明石駅

ねこさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる、本数が多い、商業施設が充実
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバ、ケンタッキー、ミスドがある。本屋、アパレル、雑貨、スーパーも充実。
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、ケンタッキー、スタバ、マクドナルドなどから、パン屋、定食屋、レストランまで飲食店も充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい町。幼稚園、学校も便利な場所にある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある、駅周辺が綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会過ぎず、田舎すぎず、ちょうど住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・163文字）

2022年8月 明石駅

ニー二さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸・三ノ宮・大阪へもアクセスが便利。西明石からは新幹線へも便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 何年か前に改装されて子供への施設ができて便利です
飲食店の充実
5 		メリット 改装されて前と比べると割と充実されたと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに行政が力を入れていて充実していて子育て世代が増えています。
治安
4 		メリット 治安については特に悪いイメージありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンパクト便利です。ほとんどのことがここて済みます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2020年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大きな商業施設があり、バスターミナルもあるので移動には不便しない駅です。
……

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（残り144文字）

2020年2月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ新快速と山陽電車の特急など全ての電車が止まり交通アクセス良好。
南には淡路島……

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（残り539文字）
明石駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    明石駅 徒歩6分
    山陽明石駅 徒歩6分

  • 沿線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市本町1丁目12 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明石小学校

  • 中学校区域

    錦城中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「県立明石公園」約500m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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