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ヴィアージュ夙川の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ヴィアージュ夙川の口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9063
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ヴィアージュ夙川の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ヴィアージュ夙川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2023年6月

すかぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神、阪急、ＪＲに徒歩15分圏内、徒歩だとちょっと歩くけど、ほぼ自転車移動だと、結構便利
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年6月 西宮駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるので、どこに行くのも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設、商業施設、揃っています。大体駅の周りで用が済みます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も揃っています。美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、ベビーカーでも動きやすいと思います。
治安
3 		メリット 夜でも明るいので歩いていても怖くはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西宮市にしては家賃はそんなに高くはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年10月 西宮駅

てれびさん家さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 神戸と大阪の中間に位置する西宮。小さい駅だが、利用する人は多く、とても便利である
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにはフレンテ西宮がある。こじんまりとした施設だが、必要なものは大抵揃う。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドが近くにあるが、そこは便利だと思う？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西宮市は子供がのびのびと遊べるスペースがまだまだたりない
治安
5 		メリット 治安だけは良いと思う。たまに時間が発生してるが、、、
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく家賃が高い。かんたんにひとりぐらしはできん
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2021年11月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バス停も目の前で、普通電車から特急まで全て止まります！！駅の周りにもお店が多く帰り道に買い……

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（残り125文字）

2021年10月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西宮からのアクセスも良く、春になると電車から桜並木が見えてとても綺麗です。阪急の良さが全面……

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（残り147文字）

2017年11月 さくら夙川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 割と最近できた駅で、とても綺麗です。大きな駅ではありませんが、高級住宅街でもある夙川エリア……

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（残り123文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西宮駅 徒歩10分
    夙川駅 徒歩14分
    さくら夙川駅 徒歩14分
    西宮駅 徒歩16分

  • 沿線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市越水町2-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大社小学校

  • 中学校区域

    上ヶ原中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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