ダイワビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,706円 |
| 平均坪単価 | ＠6,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,880円 |
| 上位専有面積 | 16m²：27件 16.32m²：15件 16.02m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：14件 |
ダイワビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／今津駅 徒歩6分
阪急今津線／今津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市今津曙町7-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西宮市立津門小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイワビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くで家賃がすごく安い。広さも単身ならちょうど良い感じでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅が近いことがよかった。その割には電車の音はあまり気になりません。前の通りもそんなに車がうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物でしたが、一応オートロックもついていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、天井の高さなどは問題ありませんした。設備も必要最低限という感じで、すっきりしていて逆によかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく場所がいい。帰りに近くの惣菜店でお惣菜も安くで手に入りました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 当時、子どもがいなかったので、意識したことはありませんが、子どもがいたら逆に部屋が狭すぎます。単身者でないと住めないと思います。2人暮らしもきつい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 今津駅
【メリット】 阪神沿線と阪急沿線の駅があり雨に濡れずに乗り換えすることができます。駅前は大きなライフがあ……
2021年10月 今津駅
【メリット】 阪急今津線の終点。阪神今津駅とも直結しており、阪神電車への乗り換えが可能で便利な駅である。……
2021年10月 今津駅
【メリット】 阪神との乗り継ぎができる。西宮北口の改札は、阪急西宮ガーデンズと、近くて便利である。
2018年5月 今津駅
【メリット】 阪急今津駅と隣接しているので阪急電鉄への乗り換えがとても便利です。駅前にはパチンコや飲食店……
ダイワビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.32 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市今津曙町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～16.32㎡｜16.05㎡ | 32,350円｜6,661円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.32㎡｜16.18㎡ | 32,642円｜6,670円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16.32㎡｜16.1㎡ | 30,750円｜6,315円/坪 |
| 5階～5階 | 16～16.32㎡｜16.04㎡ | 30,375円｜6,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16.32㎡｜16.13㎡ | 31,696円｜6,496円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 33,333円｜6,887円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16.32㎡｜16.03㎡ | 31,764円｜6,546円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
