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賃貸

エテルノ・スクウェア四番館

総合評価：

3.3 アクセス数： 1103

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	59,166円
平均坪単価	＠4,329円
平均m²単価	＠1,310円
上位専有面積	42.77m²：15件 51.67m²：3件
上位間取り	2DK：16件 2LDK：1件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エテルノ・スクウェア四番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／大久保駅徒歩11分
山陽電鉄本線／中八木駅徒歩28分
利用可能路線
『大久保駅』　JR山陽本線　
『中八木駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪1496-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年8月
総戸数
4戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区域
明石市立山手小学校
中学校区域
明石市立大久保北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エテルノ・スクウェア四番館の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ大久保駅まで徒歩約8分。最寄りのバス停まで徒歩２分。最寄りの大久保駅には、イオンタウンが併設。駅周辺には病院もある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	周辺に新しい住宅も多く、にぎやか。近所に神社があるので、お祭りなどもあり楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理会社の担当者が、定期的に清掃をしてくれた。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	日当たりは良く、日中は電気をつけなくても明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、薬局が近い。最寄りの大久保駅には、イオンタウンが併設されており、とても便利。飲食店、ケーキ屋さんやお花屋さんも近所にある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に小学校がある。徒歩３分程の距離に小児科、耳鼻科、内科がありとても便利。最寄りの大久保駅近くに子育て支援センターもあるので、乳幼児のいる家庭にもありがたい。明石医療センターも近いので、何かあった時でも安心。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大久保駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる神戸や三ノ宮が近いバス、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングセンターとつながっており、施設が充実している
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺に飲食店が多く、種類も豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の医療費が無料中学校の給食費が無料駅にスロープがある
治安	3	メリット	街灯のある明るい道が多い駅の周辺に歓楽街がない
コストパフォーマンス	4	メリット	大型ショッピングセンターがあり、買い物に困らないので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年6月大久保駅

そらまめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の時間に合わせてバスがありますので便利です。1駅乗って、西明石駅で新快速に乗り換えると三宮や大阪まで早く行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でショッピングモールがあります。ショッピングモールまでにも、パン屋さん、お惣菜やさん、100均などのお店もあります。コンビニやドラッグストアも近くにあり、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の南側には近くに飲食店のモールがあり、お好み焼き、串揚げ、居酒屋などがあります。様々なジャンルのお店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅直結でイオンに行けるので、ベビーカーでもスロープがあり便利です。子どもも多いので、イオン近くの公園で遊ぶこともできます。
治安	5	メリット	駅の利用者は多いので、夜でも安心です。治安も比較的いいので、利用しやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	明石市は人口が増えていますが、イオンがあることもあり大久保は子育て世代に特に人気のエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年6月大久保駅

もねさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大久保駅は快速、新快速も止まり便利です。混雑状況は人は通勤、通学時は多いですが駅が広いため混雑に感じません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のスグそばには大きなイオンがありなんでも揃うことができます。病院、アパレル、本屋なんでも揃っていて駅を利用するついでに買い物もできるので助かります
飲食店の充実	3	メリット	マクド等のファストフードからレストラン街まであり金額も幅広く、色んな年齢層から支持されやすいお店がおおいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレもあり、階段のところにはスロープが付けられてるなどバリアフリーはしっかりしてる。
治安	2	メリット	出口により治安が違うことは無くファミリー層の利用も多いので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにマンションがありそこは駅もショッピング施設も充実していてとその割にベットタウンとしても有名なので無理のない値段で住みやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年2月中八木駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ横に自転車置き場が併設してあり、自転車を停めてすぐに駅に入れる事がとても良いです。……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エテルノ・スクウェア四番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	南東	42.77
2025年5月	2階	2DK	南東	51.67
2025年4月	2階	2DK	南東	51.67
2025年4月	1階	2DK	南東	42.77
2024年10月	1階	2DK	南東	42.77
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市大久保町大窪の賃料相場青線＝明石市の賃料相場大久保駅の賃料相場中八木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市大久保町大窪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.77～42.77㎡｜42.77㎡	58,071円｜4,489円/坪
2階～2階	42.77～51.67㎡｜49.44㎡	63,000円｜4,248円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.77～51.67㎡｜43.88㎡	58,937円｜4,455円/坪
東向き	42.77～51.67㎡｜47.22㎡	61,000円｜4,283円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エテルノ・スクウェア四番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エテルノ・スクウェア四番館と似ている物件を無料でお知らせします。

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エテルノ・スクウェア四番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エテルノ・スクウェア参番館

住所	兵庫県明石市大久保町大窪1496番1号
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩11分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	480

賃貸

シャンブルライツ

住所	兵庫県明石市大久保町大窪1490番
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩15分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	1420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンブルライツ 103	5.7万円 (3,500円)	無	70,000円	46.49m²	1LDK	1階	南

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賃貸

サングリーン衣笠

住所	兵庫県明石市大久保町大窪1521番1号
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩10分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サングリーン衣笠 301A	3.7万円 (3,000円)	無	150,000円	26.5m²	ワンルーム	3階	西

	サングリーン衣笠	3.7万円 (3,000円)	無	150,000円	29m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

ハイツ山手

住所	兵庫県明石市大久保町大窪1522番1号
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩14分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	430

賃貸

ガーデンヒルズ大久保

住所	兵庫県明石市大久保町大窪1483番
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩15分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	417

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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