ハッピーコート大蔵谷駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,385円 |
| 平均坪単価 | ＠4,114円 |
| 平均m²単価 | ＠1,244円 |
| 上位専有面積 | 50.35m²：27件 58.32m²：14件 50.32m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 3LDK：24件 4LDK：1件 |
ハッピーコート大蔵谷駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩2分
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市東野町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
明石市立人丸小学校
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中学校区域
明石市立大蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハッピーコート大蔵谷駅前の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】タクシーあり、バスあり、コンビニもある。とても良いです。その付近には住んでないので分かりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【朝霧駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーもあるし、コンビニもあるので良いです。 病院もすぐ近くにそこそこあります。特に治安は問題なく感じます。他の駅よりか嘔吐物も見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】少しずれますが、様々な飲食店があります。マクドナルドもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】トイレが綺麗だし、お子様連れにも優しい仕様です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 朝霧駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大蔵海岸へのアクセス最寄り駅です。近くにドラッグストア、スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、ドラッグストアがあるので一通りはそろう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋系は何店舗かある、うまい店もぼちぼちあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあります。郵便局もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいい方ではあると思う。変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いとは思うが、生活の利便性を捨てることで手に入るといった印象 |
2021年11月 朝霧駅
【メリット】 駅から大蔵海岸まで歩道橋で直結しているので、海水浴やBBQで訪れる際に便利です。駅からは海……
2021年10月 朝霧駅
【メリット】 目の前には海が広がります。
5分で海で遊ぶこともできるのでファミリー向けです。<……
2021年7月 朝霧駅
【メリット】 最寄り駅です。初めて訪れたとき、徒歩で行ったのですが、だんだんと目下に海は見え始め、海風が……
ハッピーコート大蔵谷駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.37 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.32 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.32 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.32 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.37 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市東野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.32～63.31㎡｜53.58㎡ | 64,787円｜4,022円/坪 |
| 2階～2階 | 50.32～63.31㎡｜54.75㎡ | 67,100円｜4,072円/坪 |
| 3階～3階 | 50.32～63.31㎡｜56.44㎡ | 65,266円｜3,843円/坪 |
| 4階～4階 | 50.32～63.31㎡｜55.8㎡ | 64,533円｜3,847円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.32～63.31㎡｜54.63㎡ | 65,444円｜3,984円/坪 |
| 東向き | 56.97～56.97㎡｜56.97㎡ | 72,000円｜4,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
