メゾンドローリエの外観
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メゾンドローリエのエントランス
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メゾンドローリエのその他：その他
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メゾンドローリエのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,028円 |
| 平均坪単価 | ＠3,402円 |
| 平均m²単価 | ＠1,029円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：13件 59.4m²：11件 55m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 2LDK：9件 |
メゾンドローリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩4分
JR山陽本線／明石駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市西新町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドローリエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンドローリエの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】電車の改札が多く、子供でも迷いにくいこと。明石駅前は土地の値段が高いが少しズレると安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】周りにコンビニやお店がおおく、利用に困らない。 。治安は他の地域と比べればとてもいい方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】とても飲食店の数が多く、スターバックスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】子供への支援がとても充実していて、住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 明石駅
モイモイタキヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通電車がとまり、すぐに近場や大阪、京都まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーマーケットやバス停、市役所があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんや、焼き鳥、焼肉、居酒屋、コンビニラーメンなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園や幼稚園があり、安心して子どもを預けることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪の情報がないので、安心して暮らせることができています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど負担ではなく、妥当な値段だと思います。 |
2022年6月 明石駅
パンケーキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まり、駅自体が充実している。タクシー乗り場、バス乗り場等あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲がかなり充実。ショッピングも可能。飲食店もあり、スーパーもあるため困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店についてはスターバックス、マザームーンカフェ等、女性に人気と言われるカフェがしっかりある。少し歩けばその地域特有のカフェもあるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 税金が安いと母親から聞いたことあり。なんの税金かはわからないが。戻りたい街？か何かのランキングで1位か何かを獲得したようで暮らしの観点からも評価が高いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良いと思う。特に目立つことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に賃貸もそこそこの広さでそこそこの値段。東京ほど手が出ない高さではないが住みやすい。 |
2021年10月 明石駅
【メリット】 明石駅は新快速で三ノ宮まで１５分で行くことができ、山陽電鉄に乗り換えができるので便利です。……
2019年12月 明石駅
【メリット】 駅周辺には様々なお店が立ち並んでおり、コンビニをはじめスーパーなどもあります。また、車を使……
メゾンドローリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 59.4 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 59.4 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 49.5 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市西新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～59.4㎡｜53.98㎡ | 55,692円｜3,421円/坪 |
| 2階～2階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 53,000円｜2,950円/坪 |
| 3階～3階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 56,000円｜3,117円/坪 |
| 4階～4階 | 49.5～59.4㎡｜53.78㎡ | 54,578円｜3,379円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～59.4㎡｜53.77㎡ | 54,722円｜3,386円/坪 |
| 東向き | 49.5～59.4㎡｜56.1㎡ | 53,500円｜3,175円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 57,200円｜3,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
