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TOAST AKASHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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TOAST AKASHI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 143件
平均賃料相場 54,741円
平均坪単価 ＠5,547円
平均m²単価 ＠1,678円
上位専有面積 26.2m²：28件 40.94m²：19件 26.56m²：14件
上位間取り ワンルーム：58件 1LDK：47件 1K：22件

TOAST AKASHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／大久保駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大久保町大窪1741-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    明石市立山手小学校

  • 中学校区域

    明石市立大久保北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOAST AKASHIの【賃貸】物件情報

TOAST AKASHI 214
TOAST AKASHI 214
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
44.88m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
TOAST AKASHI
TOAST AKASHI
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
42.57m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 大久保駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が近くに多くあり、駐車場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに様々なクリニックモールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ者屋など多くあります。100均もあって便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレも多くあり、子供には優しいですよ。
治安
5 		メリット 治安は悪くなく、犯罪があったなどは聞いた事ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子供連れも多くて住みやすいと思いますよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年5月 大久保駅

HIDEさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスも通っている事、タクシー乗り場がある事。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンに直結していて、映画館や飲食店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多い・リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校が多い。公園など遊ぶ場所が多い。駅に多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 駅、駅周辺が綺麗。歓楽街が無い。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅ちかくのマンションは便利だと思う。屋根がある道で、雨も大丈夫。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年2月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結してビブレやイオンがあり、雨の日でも濡れることなく行けます。駐車場も全て立体駐車場……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り203文字）

2022年1月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスが良くてイオンが近くにあったり飲食店やコンビニがどこでもあってすごく便利な駅です。……

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（残り129文字）

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TOAST AKASHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 西 42.57
2025年6月 3階 ワンルーム 南 26.2
2025年6月 2階 ワンルーム 南西 26.2
2025年3月 2階 1LDK 東 44.48
2025年3月 2階 1LDK 東 44.88

…残り138件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市大久保町大窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.2～44.88㎡｜33.16㎡ 55,540円｜5,633円/坪
3階～3階 26.2～44.88㎡｜31.9㎡ 53,884円｜5,669円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.2～42.57㎡｜30.82㎡ 54,048円｜5,897円/坪
東向き 26.55～44.88㎡｜38.79㎡ 61,250円｜5,268円/坪
西向き 26.2～44.88㎡｜32.4㎡ 53,400円｜5,510円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 59 16 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    十三番館

    十三番館の外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大窪1734番1号
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    十三番館 305 十三番館 305 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 54.16m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大窪1792番
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩21分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 201 サンハイツ 201 5万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 53.43m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    グリーンコーポM&C

    グリーンコーポM&Cの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大窪251番7号
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポM&C 403 グリーンコーポM&C 403 5.4万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 59.99m² 3DK 4階 -
  • 賃貸

    ヴァンベール大久保

    住所 兵庫県明石市大久保町大窪292番3号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    ファミールハイム

    住所 兵庫県明石市大久保町茜1丁目5番9号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩25分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 760

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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