ヒューゲルハオスの外観
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ヒューゲルハオスの外観
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ヒューゲルハオスのその他：その他
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ヒューゲルハオスのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,748円 |
| 平均m²単価 | ＠1,134円 |
| 上位専有面積 | 40.57m²：17件 40.5m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 |
ヒューゲルハオスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩13分
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分
山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩21分
JR山陽本線／明石駅 バス12分
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利用可能路線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市東朝霧丘1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
明石市立朝霧小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒューゲルハオスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒューゲルハオスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JRと山陽電車の2路線が利用でき、どちらも新快速、特急が停まります。1駅隣には新幹線の駅もあります。駅前には市外へいく路線バスも多数あります。治安、利便性、子育て環境が整っていてとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】アパレル、雑貨、本屋、スーパー等のお店が十分揃っています。駅前に図書館や市民センターもあり便利です。居酒屋も多い割に夜の時間は駅前でも比較的静かで治安がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、レストランなど多種多様なので食べたいものはだいたい揃っています。 少し駅から離れると小さな洋菓子屋やパン屋などかわいいお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】子育てに力を入れているのでおむつ無料などの制度があります。駅前の行きやすいところに図書館や子育てプラザがあるので気軽に利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 朝霧駅
Umendyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤ラッシュ時でも座席が空いていることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコープとコスモスがあり、仕事帰りに寄って買い物することができます。コンビニもあるので、夜時間がない時便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩道橋を渡って海側の方にはいろんな飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明石市民であれば市の制度で子育てしやすい環境にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で住みやすい場所であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安く、三宮までJR乗ればすぐに行けるので便利です。 |
2022年7月 明石駅
ひなんちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くタクシーも止まっておりとても便利です。 あとコンビニがたくさんあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が充実しておりとてもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドやスターバックスなどの有名チェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園や幼稚園などもありまとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くてとても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸からも近く家賃も安いため住みやすいです |
2022年7月 明石駅
れいとうぺんぎんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速・快速も止まり、タクシー乗り場もあります。 山陽電車の駅もすぐ側にある為、乗り換えも楽に出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐ商業施設があり、 新しく建った商業施設には図書館や病院も入っているので、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無印カフェやスターバックスなど カフェが非常に充実しており、 居酒屋も多いのが魅力的です。 マクドナルドやロッテリア、ケンタッキーなどのファストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ広い公園があり、土日などはよくイベントも開催されています。 23時まで使える公共トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はリニューアル工事で綺麗になり、定期的に警備員の巡回があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的安価であり、スーパーや100円均一ショップがあるので利便性は高いです。 |
2020年4月 明石駅
【メリット】 ＪＲ線と山陽電鉄がある明石駅は同じ場所にあるので、乗り換えがスムーズにできます。
ヒューゲルハオスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.57 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.57 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.57 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.57 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.57 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市東朝霧丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～40.57㎡｜40.54㎡ | 49,833円｜4,064円/坪 |
| 2階～2階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 50,500円｜4,115円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 47,500円｜3,871円/坪 |
| 東向き | 40.5～40.57㎡｜40.54㎡ | 50,500円｜4,118円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
