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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 天文町 > 明石駅 > レオネクストメリディアーノII

賃貸

レオネクストメリディアーノII

アクセス数： 302

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオネクストメリディアーノIIの外観

レオネクストメリディアーノIIの外観
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他
レオネクストメリディアーノIIのその他：キッチン周辺　※間取りは号室により異なります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 20件
平均賃料相場	56,175円
平均坪単価	＠7,431円
平均m²単価	＠2,248円
上位専有面積	26m²：14件 29.14m²：5件 21.9m²：1件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストメリディアーノIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／明石駅徒歩12分
利用可能路線
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市天文町2丁目6-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2010年10月
総戸数
8戸
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストメリディアーノIIの【賃貸】物件情報

新着レオネクストメリディアーノII 203

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月明石駅

Tomosato82さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速、快速も止まります。また、バスの路線も多くタクシー乗り場もすぐあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設が充実しています。小規模ですが無印良品、ニトリ、カルディ、西松屋など子育て世代が助かるお店もあります。また、スーパーや本屋も数件あります。図書館や子育て施設もあります。
飲食店の充実	4	メリット	JR明石駅に隣接した商業施設にパン屋や総菜店、ケーキ屋があり種類は割と充実しています。購入して自宅で食べたり手土産におすすめなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の他に子育て施設、図書館があるので雨の日でも遊ぶことができます。 ABCマートーや西松屋、おもちゃ屋もあるので買い物しやすいと思います。
治安	4	メリット	最近開発が進み綺麗な建物が増えてきました。駅の横には交番もあり比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRの交通の便は良いです。新快速も止まり新幹線が止まる新神戸や西明石にも行くことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2024年2月明石駅

ぴあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅すぐ出たところにバスロータリーがあったりコンビニや交番があって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	服屋さんや食べ物屋さんなどいろんなジャンルのお店があってとても便利
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツやマクドナルドやスターバックスなどが揃っていて便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい公園もあるし図書館やユーススペースなど勉強が集中出来る場所も無料で使えるので便利
治安	5	メリット	駅前に交番もあってゴミが落ちている所をあまり見かけないので綺麗な駅だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	子育て支援などもあるので住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年9月明石駅

nekoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速・快速・普通電車がとまるので、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニや薬局、病院、カラオケがあります。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にサンマルクカフェやマクドナルドなどチェーン店が多いです。明石焼きのお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに複数の学習塾があるので教育熱心なご家庭には向いています。
治安	5	メリット	人通りが多くて、夜になっても明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	車がなくても駅周辺で日常生活の買い物や病院は成り立ちます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年2月明石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】人が多すぎて嫌になることはなく、過疎になっている訳では無いのでいい感じの栄え具合だと思いま……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストメリディアーノIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	東	29.14
2024年8月	2階	1K	ー	26
2024年4月	2階	1K	ー	26
2024年4月	2階	1K	ー	29.14
2024年2月	2階	1K	ー	26
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市天文町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市天文町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオネクストメリディアーノIIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオネクストメリディアーノIIと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

GLAハート明石

住所	兵庫県明石市相生町1丁目
交通	JR山陽本線明石駅徒歩12分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GLAハート明石	6.2万円 (4,000円)	無	140,000円	30.49m²	1DK	2階	東
	GLAハート明石 101	6.2万円 (4,000円)	無	140,000円	30.49m²	1DK	1階	南
	GLAハート明石	6.6万円 (4,000円)	無	140,000円	30.49m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハイツJ&G

住所	兵庫県明石市相生町1丁目
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩6分
築年数	2021年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツJ&G	6.8万円 (2,000円)	無	70,000円	28.35m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

ワコーレ明石

住所	兵庫県明石市天文町1丁目8番5号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩4分
築年数	1997年4月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
アクセス数	1524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワコーレ明石	4.2万円 (3,000円)	無	53,000円	21.14m²	1K	5階	南
	新着ワコーレ明石	4.2万円 (5,000円)	50,000円	53,000円	21.14m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

アストロハイツ

住所	兵庫県明石市天文町1丁目5番28号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩3分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	157

賃貸

ドール明石

住所	兵庫県明石市相生町2丁目8番21号
交通	JR山陽本線明石駅徒歩8分
築年数	1992年4月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	809

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドール明石 606	4万円 (2,000円)	130,000円	無	26.62m²	1K	6階	南
	ドール明石 302	4万円 (2,000円)	130,000円	無	26.62m²	1K	3階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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