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エスリード小阪駅前の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エスリード小阪駅前の口コミ・評判

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エスリード小阪駅前の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
2件

ユーザー投票平均

エスリード小阪駅前の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 区間準急まで停車し、難波方面に向かうなら停車駅もほぼ急行と変わらず便利。
バス停も近くアクセスは多め。難波等にアクセスしやすいこともあり比較的買い物やレジャーには困らない。
周辺環境 3 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 駅の高架下に飲食店、近くに銀行とコンビニに商店街があり買い物に便利。
靴屋や本屋、ドラッグストアも有る。朝夕のラッシュが過ぎてしまえば静かで過ごしやすい地域であると感じる。
買い物・食事 4 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 ラーメン、カレー、定食、ケンタッキーが高架下直ぐにあり飲食には困らない。
暮らし・子育て 3 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 高校と大学が直ぐ近くにあり、そこに通う生徒は多く利用している。
駅周辺も平坦であり、エレベーター完備なので車椅子利用しやすい。
多目的トイレも完備。
デメリット（4件）
総合レビュー
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2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 準急が通っているので家が近くだとありがたい。周りが色々充実してるし駅チカなお店ばっかりだし良い。
周辺環境 4 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 周りの施設も充実してるから買い物した後にすぐ電車乗れる。家族葬が多いので、親子とか学生、若い人たちが多い
買い物・食事 5 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 や意見が美味しい。ホームの下にあるのだけど、ラーメン屋さんとかも美味しい。
暮らし・子育て 5 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 少し歩くと公園があるし、商店街も通れて楽しいと思う。
デメリット（4件）
総合レビュー
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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【河内小阪駅に対する口コミ】 大阪都心（難波）まで10分。駅周辺の商業施設も大変充実してます。銀行、コンビニ、病院、飲食店等なんでもあります。車通りも多く、夜も明るいです。大学も近くに2つあります。屋根付きの商店街も近くに有りますので、場所によっては雨にぬれずに帰れます。準急が止まります。
デメリット（1件）
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2023年7月 河内小阪駅

まりえまりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が止まり、駅前にバス、タクシー乗り場あり。難波へのアクセス20分程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にクリニックや、ビジネスホテル、銀行、薬局などあり。大学もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に、お寿司、定食屋さん、お惣菜屋さんなどあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に商業大学があります。幼稚園も、附属。永和との間にも、樟蔭大学あり。
治安
4 		メリット 飲食店がおおい。布施への繁華街へも電車で10分以内。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利なわりに、静かな町だと思う。マンションなどの価格は、相応。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年10月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 準急電車が停まるのが何よりメリット。
学生街でもあるため吉野家やなか卯などのファ……

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（残り115文字）

2021年10月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪府の中央部に位置する河内小阪駅。駅の約900m西にはおおさか東線が通っており、約1.1……

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（残り162文字）

2019年10月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北にあるマックスバリュを始めとするスーパー、コンビニ、商店街が充実し必要な物がすぐに買えま……

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（残り118文字）

2018年9月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 準急の電車が停まるので、通勤や急いでいる人に便利です。また、駅近くには飲食店が充実しており……

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（残り106文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    河内小阪駅 徒歩2分

  • 沿線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市小阪1丁目10-35 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東大阪市立八戸の里小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立小阪中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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