ヴェルビュ桜町の外観
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ヴェルビュ桜町のエントランス
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ヴェルビュ桜町のその他：その他
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ヴェルビュ桜町のその他：その他
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ヴェルビュ桜町のその他：その他
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ヴェルビュ桜町のその他：その他
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ヴェルビュ桜町のその他：その他共有部分
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ヴェルビュ桜町のその他：その他共有部分
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ヴェルビュ桜町のその他：その他共有部分
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ヴェルビュ桜町のその他：セキュリティ
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ヴェルビュ桜町のその他：セキュリティ
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ヴェルビュ桜町のその他：ロビー
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ヴェルビュ桜町のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 273件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,159円 |
| 平均坪単価 | ＠7,060円 |
| 平均m²単価 | ＠2,136円 |
| 上位専有面積 | 20.31m²：94件 20.57m²：84件 20.42m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：261件 ワンルーム：8件 1DK：3件 |
ヴェルビュ桜町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩4分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市桜町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
明石市立明石小学校
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中学校区域
明石市立錦城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルビュ桜町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 明石駅
hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通全て止まる。 新幹線が停まる駅まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅中、駅周辺が再開発されているので、昔に比べてかなりお店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には有名なチェーン店があり、少し離れると地元のお店があるのでばらんがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神戸大附属小学校があり、かなり人気がある。 駅前に明石公園があるので子供を遊ばすにしろ、散歩をするにしろおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 昼間はちょうど良い人の数。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスのよい駅なのでそこそこの家賃相場だと思うが、他の主要駅に比べると安い。 |
2022年10月 明石駅
ふうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、大阪駅まで35分くらいでつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや市役所の出張所、図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに居酒屋さんやlunchをやっているところがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の人数が多いので保育園がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくという所ですが、悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは資産価値があるので、住むのは良いと思う |
2022年8月 明石駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能。新快速快速も止まるので、都会まで約20分と非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に薬局銀行クリニック本屋等だけでなく、飲食店や美容院、アパレルまで揃っており用事をまとめて済ますことができるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近の飲食店だけでなく、魚の棚にいけば明石ならではのお店があるのも素敵です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子供はいませんが子育て支援は明石はかなり強いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りも多いので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなスーパーも増えており、住みやすいと思います。程よく都会で、また三ノ宮等の都心部も電車ですぐに行けるのは便利、 |
2021年12月 明石駅
【メリット】 JRと山陽電鉄の明石駅がある
JRの新快速の停車駅であり、三宮駅からは約15分で……
ヴェルビュ桜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20.31 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.04 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20.42 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.42 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 20.57 | |||||||
…残り268件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市桜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
