サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIの外観
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サンエキューズIIのエントランス
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サンエキューズIIのエントランス
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サンエキューズIIのエントランス
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サンエキューズIIのその他
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サンエキューズIIのその他
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サンエキューズIIのその他
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サンエキューズIIのその他：その他
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サンエキューズIIのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,227円 |
| 平均坪単価 | ＠6,873円 |
| 平均m²単価 | ＠2,079円 |
| 上位専有面積 | 20.77m²：45件 20.68m²：9件 20.52m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：33件 ワンルーム：27件 1R：6件 |
サンエキューズIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩35分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市野々上3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンエキューズIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西明石駅
ようくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、新快速、特急、新幹線が停車する駅、東西と移動に便利。一駅行けば明石駅があり、山陽電車もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 役職の出張所があり、簡単な書類は土曜日まで出してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分内に飲食店が立ち並ぶ。和食、洋食、イタリアン、居酒屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近で、保育園が多い。都会と田舎の良さがあり、閑静な住宅街やマンションなどが立ち並ぶ。比較的安全運転のドライバーが多く、明石市は子育て支援も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の巡回重点地域で、学校区も多い。交通事故や犯罪なども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅地で一級低層地が多い。明石駅近辺よりは安価な住まいや土地あり。 近くのスーパーが激安が多い。サンディ、業務スーパー、マルアイ、など。0:00まで開いている100均もある。 |
2023年6月 西明石駅
とあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス、タクシーの乗り場が近いので利用がしやすいです 乗り場が複数あるのも良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアや本屋があるのも嬉しいです 近くにも沢山お店があり充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なドーナツ屋さんがあったりお土産屋があったり種類も多いので少し充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり病院もあるので何かあった時はすぐに行けるます、トイレも広かったです |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います、何も言わずともお先にと譲ってくれた人がいました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いところだと飲食店やテイクアウトできるお店が多いのでとても良いと思います マンションも多いので一人暮らしには良いのかなと思います |
2022年1月 西明石駅
【メリット】 新幹線も停まる駅なので、駅舎全体が大きいです。コンビニや飲食店などもあり、待ち合わせや乗り……
2018年12月 西明石駅
【メリット】 山陽新幹線と山陽本線の2種類の電車が走る駅で、駅内はバリアフリー化されているので、体が不自……
サンエキューズIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.52 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 20.77 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.77 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.68 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市野々上の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～20.77㎡｜20.69㎡ | 38,571円｜6,161円/坪 |
| 4階～5階 | 20～20.77㎡｜20.67㎡ | 41,961円｜6,708円/坪 |
| 6階～7階 | 20～20.77㎡｜20.46㎡ | 40,400円｜6,526円/坪 |
| 8階～9階 | 20～20.77㎡｜20.57㎡ | 41,111円｜6,604円/坪 |
| 10階～11階 | 20.68～20.77㎡｜20.75㎡ | 43,166円｜6,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.77㎡｜20.64㎡ | 40,750円｜6,525円/坪 |
| 東向き | 20.68～20.77㎡｜20.74㎡ | 43,000円｜6,854円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
