| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:65件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約75万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
パレ武庫川プルミエール２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩21分
阪急神戸本線／塚口駅 バス15分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス15分
JR福知山線／伊丹駅 バス17分
西昆陽バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『伊丹駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
115戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
武庫北小学校
-
中学校区域
常陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ ●「イズミヤ」約950m ●「西昆陽公園」約380m ●「祐生病院」約1300m ●「尼崎西昆陽局」約680m ●「スギ薬局」約1200m ●「セブンイレブン」約620m ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●スーパー「イオンモール伊丹昆陽」約1860m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パレ武庫川プルミエール２の【賃貸】物件情報
パレ武庫川プルミエール２の口コミ・評判
2022年2月
かなたちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急武庫之荘駅は居酒屋も多く、人と集まることが多い。梅田まで15分程とアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国道から1本中に入るので、比較的静かだと思う。武庫川沿いは緑も多く！天気が良ければ六甲山も見えるので景色は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックなので安心。住んでいた頃は、住民は暗証番号で入れるので鍵を忘れて出てもエントランスは入れたのが良かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りは使いやすいと思う。各住戸が真っ直ぐ横に並んでいる造りではないので、ベランダも近隣の目が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | セブンイレブンまで徒歩圏内なので便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 武庫北小学校がとても近いのが良い。徒歩数分なので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
しぇりーずうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は雰囲気がある、お城のような感じと、よく言われます。室内はこじんまりしていますが、築年数的にもリノベーション向きではないでしょうか？中を綺麗にすれば外観も良し、中身も良し、で二重丸のマンションだと思います。管理人さんも土日祝以外常駐ですし、プールがあったり公園があったりと、充実度も高いマンションだと思います。パレ武庫川シリーズなので、管理もしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅東側の武庫川方面は全体的にフラットで、コンビニやドラッグストアなどが充実しているので生活がしやすい。徒歩5分ほどのところにある幹線道路沿いにはコープもある。駅西側は山手になっており坂道などが多いが閑静な住宅街となっており、落ち着いた暮らしができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武庫之荘駅
ミヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複雑ではない駅で、改札を出て両方ともすぐに電車があるのでとても便利。駅のプラットホームも広いので混んでいても、人混みの少ないところに乗ることが出来て満員電車を避けれることが出来る。また南方面、北方面入口どちらにもバスが多く着くようになっていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利な店が幾つかある。例えばチョコザップなどのジム、マクドナルドなどの飲食店やスーパーなどがあって非常に良い。 また南入口、北入口両方とも自転車を停めれる駐輪書がとても多く設置されていて、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店があります。ラーメン、海鮮丼、お寿司、ご飯ものなど諸々あります、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にとって非常に環境が整っていると思われます。駅周りの治安の良さは見てわかります。また駅はとても近くにあるのでとても簡単に乗ることが出来ます。1人で乗られている子供も多いです。また近くにスイミングスクールもあるのでお子様には人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安はとても良いです。わいせつ行為や犯罪行為などは一切ないと言いきれる治安の良さです。夜になっても駅には人が沢山いるので、治安の維持は接続されています。また近くにコンビニが無いのも治安の良さも保っている理由の一つだと私は思います！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎず法外な値段では無いので大丈夫です。 |
2023年5月 塚口駅
うささん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えのタイミングもよく、分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少ないが自販機やお土産を買えるところはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 休憩する場所やお土産を買うお店がある。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田なら乗り換えが階段を上り下りしなくて楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。揉めてるところに遭遇していない。 |
2022年12月 伊丹駅
パン公さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅と北新地駅から直通電車有りで20分程の場所に有り、快速も止まるので交通の利便性は悪く有りません。 バス停も充実しているため駅から離れていても不便は無いかと思います。通勤・通学は行きは客が多いですが 帰りは大阪駅からの始発も有るので座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は歩いて数分の場所に大きいイオンモールがあるので一通りは何でも揃います。少し歩けばニトリもあるので家具類も心配ありません。但しこの2件以外はスーパーマーケットが1件ある位で何もないので、商店街の様なものを期待している方には向きません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールにレストランもフードコートも有るので何でも揃います。イオンモールと反対側にも寿司屋やカレーやバルのような店も有るのでそれなりに食べるものの選択肢は有ります。駅の中（改札外）にも地元のコーヒー豆メーカーの直営店が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園は有りますが、1件だけなので足りないかと思います。幼稚園も駅の徒歩圏内には有りません。 学校も駅前からだとそれなりに遠い場所になります。駅前が城跡の公園になっており遊具等は有りませんが それなりに子供を遊ばせることは可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には数件の居酒屋がある位なので、酔っ払いも少なく、不良少年がたむろしている訳でも無いので歩いて行ける阪急電車の伊丹駅に比べれば非常に治安は良いかと思います。街灯も多く伊丹市は防犯カメラも嫌ほど付いているので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や神戸にも行きやすく駅前にもイオンモールが有るので便利ですが、駅前のマンション街は古い建物が多い割には割高なので微妙かもしれません。殆どのマンションは塗り替えは多いので新しく見えますが、全ての階にエレベーターが止まらない旧式が多いです。駅前のマンション街以外は駅からそこそこ遠くなると思います。 |
2022年8月 塚口駅
ゆるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。梅田や西北、三宮へもすぐ出られますし、少し歩けばJRまで行くこともできます。タクシーロータリーやバスも充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン系の商業施設、病院、献血センター、期日前投票場、ミスド、マクド、タリーズ、商店街にスーパー、有名な映画館もあり、基本的になんでも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この駅はグルメな人には絶対におすすめしたい駅です。近くのピザ屋さんはミラノ選手権で世界4位、欧風カレーもテレビによく出てますし、うどん屋さんも美味しい、タイ料理も美味しい、中華も美味しい、有名ケーキ屋もあり、近くの定食屋はピカイチに美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が近くにいくつかあります。またスーパーも大きく公園もあるので、ファミリー層向けの駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多少駅前に酔っ払いはいますが、怖い目にあったことはありません。街自体も飲食店が多いので夜まで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西北に住むよりは安いですし、利便性から見るとだいぶお得です。お買い物のときに電車にのればいいだけなので。 |
パレ武庫川プルミエール２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市西昆陽ランキング(15物件中) |
甲東園駅ランキング(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,552万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
パレ武庫川プルミエール２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,669 ～ 1,708万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,591 ～ 1,669万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,514 ～ 1,591万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,436 ～ 1,514万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,358 ～ 1,436万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 尼崎市 | 471位 | / 594物件中 |
|---|---|---|
| 尼崎市西昆陽 | 5位 | / 12物件中 |
| 甲東園駅 | 51位 | / 60物件中 |
| 塚口駅 | 116位 | / 127物件中 |
| 武庫之荘駅 | 135位 | / 174物件中 |
| 伊丹駅 | 156位 | / 191物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パレ武庫川プルミエール２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2024年3月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2023年12月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 18 | 2023年9月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2019年11月 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2019年5月 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2017年9月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 31 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 32 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 34 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 35 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 36 | 2017年2月 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 39 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 41 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 43 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 44 | 2016年7月 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 45 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 46 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 47 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 48 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 49 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 50 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 51 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 52 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 53 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 54 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 55 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 56 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 57 | 2014年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 58 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 59 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 60 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 61 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 62 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 63 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 64 | 2014年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 65 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | 70.72㎡ | 22.99㎡ | 1,311万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,944円 154円 |
11,170円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレ武庫川プルミエール２の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■尼崎市西昆陽の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.66～75.45㎡｜71.23㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.84～74.99㎡｜65.13㎡ | 944万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.81～75.45㎡｜70.14㎡ | 1,427万円｜67万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.97～80.73㎡｜74.88㎡ | 1,536万円｜67万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.13～81.85㎡｜72.84㎡ | 1,419万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.84～81.85㎡｜70.29㎡ | 1,307万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.81～81.85㎡｜74.88㎡ | 1,351万円｜59万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
