リーストラクチャー南武庫之荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,735円 |
| 平均坪単価 | ＠7,059円 |
| 平均m²単価 | ＠2,135円 |
| 上位専有面積 | 30.48m²：24件 44.88m²：4件 43.39m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1K：6件 1R：3件 |
リーストラクチャー南武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩1分
JR東海道本線／立花駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーストラクチャー南武庫之荘の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】大阪駅、神戸方面と どこに行くのも便利です。快速が止まらない分 家賃も安く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、家電量販店と駅から直接行けます。警察がよく巡回してくれているので安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】深夜営業のマクドナルドがあるのが便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多いと思います。公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武庫之荘駅
時計255号さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の特徴は、特急は止まらず10分に1回の普通しか止まらないため、生活者だけが利用する駅という印象です。 そのため、周辺に大型商業施設がある駅と比較すると、利用人数が安定している駅だと思います。 また駅周辺は、南北にロータリーが併設されているため、バスやタクシー、ファミリーカーでのアクセスがしやすいです。 平坦な道ばかりで坂道や階段などの起伏もないため、自転車や徒歩でも生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設はありませんがスーパーや総菜店などがあるため、 生活していて不便に感じることはほとんどありません。 またバス利用圏内にクリニックや病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにリーズナブルな総菜店がいくつかあるため、仕事が遅くなった日などとても助かります。 また駅から徒歩10分圏内にはスーパーや人気のラーメン店も複数あるため、生活しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校の校庭で遊んでいる子供の数が多く、 保護者と子供の距離も近いと感じるため子供を育てやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR沿線や阪神沿線の地域と比較した場合に、 歓楽街もないため犯罪率はかなり低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎず物価も安いため、コストパフォーマンスよく生活できます。 |
2023年5月 立花駅
はるぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅までわずか15分で着くためとても利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐ商店街やショッピングできるパレット、ダイソーなどの建物があるため買い物の際にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将やお弁当屋、松屋やうどん屋などたくさんの飲食店があるため仕事帰りには非常に助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所は静かなエリアのため非常に過ごしやすいし子育て世帯も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の下には交番がありパトロールを定期的にされているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街の中に八百屋さんがあるが、非常安価で野菜が売っているためおすすめ。 |
2022年10月 武庫之荘駅
猫背さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や神戸など主要な所まで一本で行ける。改札から駅までとても近く、駅を出ると色んな所に行くバス停が並んでいる。タクシー乗り場も駅を出てすぐにある。自転車預り所も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、耳鼻科、小児科、産婦人科などクリニックが多い。ドラッグストアも何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、お弁当屋、ファストフード、居酒屋など豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに武庫愛の園幼稚園がある。学校は多くない。大井戸公園が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は交通違反を取り締まるお巡りさんが良くいる。比較的綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸を探した時に物件数は多めだと思った。周りに店はあるので生活しやすい。 |
2019年4月 武庫之荘駅
【メリット】 阪急神戸線の武庫之荘駅は、大阪梅田駅から約15分、神戸三ノ宮駅からも約20分と非常に便利な……
リーストラクチャー南武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 30.48 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 30.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 30.48 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 30.48 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.48 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.39～57.89㎡｜49.06㎡ | 93,125円｜6,264円/坪 |
| 4階～4階 | 30.48～43.39㎡｜31.99㎡ | 65,788円｜6,829円/坪 |
| 5階～5階 | 30.48～44.88㎡｜33.39㎡ | 67,066円｜6,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.48～36.64㎡｜32.7㎡ | 68,000円｜6,919円/坪 |
| 東向き | 30.48～44.88㎡｜42.19㎡ | 78,500円｜6,158円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.48～44.88㎡｜31.23㎡ | 64,652円｜6,866円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
