グランヴィア武庫之荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,526円 |
| 平均坪単価 | ＠4,362円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 66.79m²：10件 65.11m²：8件 66m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 |
グランヴィア武庫之荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分
JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
尼崎市立武庫庄小学校
-
中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
公営水道 / 都市ガス / バス・トイレ別 / シャワー有り / 給湯 / 洗髪洗面化粧台 / 室内洗濯機置き場 / オートロック / バルコニー / 駐輪場
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランヴィア武庫之荘の口コミ・評判
2014年8月
ロコちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急神戸線、武庫之荘駅から徒歩約１６分と、駅からは少し遠いですが、マンションから徒歩２分の大庄武庫線沿いにバス停があり、通勤時間帯はバスの本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、一日を通してとても静かです。車もあまり通りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観、エントランス部分がおしゃれです。管理会社が管理していたので、メンテナンスは大変しっかりしていました。共用部分の掃除は週一回、貯水槽の掃除は半年に一度、植木の選定は年一回必ずありました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きに建っているので、日当たり良く、ベランダも南側にあるため洗濯物が良く乾きます。洋室はフローリング風のクッションフロワーで、足にやさしく素足でも足が疲れません。キッチンは対面で、食器棚などは十分置けるスペースがありますが、調理台がやや狭いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車で５分圏内に、コープこうべ、スーパー万代、業務スーパーがあります。車で約１０分位でイオンモールと つかしん があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩３分から１０分圏内に公園が３か所、徒歩１分で小児科（古賀小児科、先生がとても優しいです。）、徒歩５分位で武庫東からたち幼稚園、徒歩１０分で武庫庄小学校、徒歩５分で武庫東中学校があります。尼崎の認可保育所も３園程あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武庫之荘駅
あんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 30分あれば大阪や三宮に行ける。通勤で使用する人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スポーツジムやスーパー、薬局など買い物に必要なものは全て駅の近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中なんでもあり、ランチに関してはおしゃれなお店が多く、主婦の方をよく見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所などが多く、近くに公園がありべんり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間でも人が多く、怖さはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 富裕層が多いイメージ。スーパーは高級スーパーや一般的なスーパーもあり、状況によって使い分けることができるのが良い。 |
2021年11月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパー、病院が充実している。また、近場にパチンコ店やゲームセンター等の娯……
2021年10月 立花駅
【メリット】 立花駅は下町っぽい感じが残ってます。
お店もたくさんあり人通りもとても多いです。……
2021年10月 立花駅
【メリット】 ＪＲ大阪まで電車に乗ってしまえば１１分、ＪＲ神戸へも１５分ぐらいで着いてしまいます。普通電……
グランヴィア武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.79 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 66.79 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.11 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.11 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.79 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市武庫之荘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■立花駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.11～66.79㎡｜66.23㎡ | 88,166円｜4,403円/坪 |
| 2階～2階 | 65.11～66.79㎡｜65.85㎡ | 87,625円｜4,399円/坪 |
| 3階～3階 | 65.11～66.79㎡｜66.11㎡ | 90,400円｜4,520円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.11～66.79㎡｜65.99㎡ | 88,444円｜4,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
