カサベルデイケダ1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,619円 |
| 平均坪単価 | ＠5,287円 |
| 平均m²単価 | ＠1,599円 |
| 上位専有面積 | 60m²：22件 58.3m²：10件 54m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 3LDK：17件 1SLDK：4件 |
カサベルデイケダ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩17分
JR福知山線／塚口駅 徒歩21分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『塚口駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市下坂部3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサベルデイケダ1の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】宝塚線、京都線、神戸線など兵庫県の主要な線を含んでおり、新快速まで止まる。駅近くは賃貸マンションも多く、住みやすいように感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】駅を降りたら大形ショッピングモールもあり買い物するのも楽である。 映画館からボウリングまで楽しむことができる。駅前に交番はあるが、若者がはしゃいでいる印象である |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】ファストフードから居酒屋まで駅の近くに集まっている。 駅構内にもスイーツ屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅から少し歩くと大きな公園もあり、幼稚園から大学まで近くに揃っている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 尼崎駅
ちさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、神戸方面の間にあり、どちらにも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールというショッピングモールのようなものがあり、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールに飲食店などが非常に多く、完結できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 尼崎駅の近くに小学校ご非常に近く、子供だけでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市構想化が進んでいるのか駅構内、住宅街がきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車のアクセスやキューズモールなどもあり、コスパが高い |
2022年9月 園田駅
ゆさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口が広くて人が多くても通りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるからよかったと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまりないです。本屋さんが近くにあるのがまだいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがきれいで使いやすいと思いました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から本屋さんなどがある道から園田橋の道が夜ちょっと怖いです、わ |
2021年9月 尼崎駅
soymilk01さん
1件投稿【メリット】 駅から屋根付きの通路であまがさきキューズモールに行けるので、雨でも気にせず通れます。また、……
2020年3月 塚口駅
【メリット】 駅直結のショッピングビルにドラッグストアや100均があり、道路を渡ってすぐの場所にはスーパ……
カサベルデイケダ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 54 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 54 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.3 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市下坂部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.6～60㎡｜56.13㎡ | 76,055円｜4,495円/坪 |
| 4階～5階 | 58.3～60㎡｜59.57㎡ | 78,250円｜4,345円/坪 |
| 6階～7階 | 54～60㎡｜58.89㎡ | 83,100円｜4,679円/坪 |
| 8階～9階 | 54～60㎡｜58㎡ | 80,000円｜4,576円/坪 |
| 10階～11階 | 54～60㎡｜58.17㎡ | 90,428円｜5,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～60㎡｜57.2㎡ | 77,888円｜4,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54～60㎡｜58.17㎡ | 86,000円｜4,899円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
