CASA24
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,317円 |
| 平均坪単価 | ＠8,151円 |
| 平均m²単価 | ＠2,466円 |
| 上位専有面積 | 34.45m²：19件 34.74m²：18件 34.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：41件 |
CASA24の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立塚口小学校
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中学校区域
尼崎市立塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA24の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 塚口駅に近く、歩いて駅まで行くのに5分も掛かりません。主要な神戸や大阪に行く際とても便利な場所にありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車が通る場所から離れているので音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはオートロックでテレビつきのインターホンが標準で装備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく最上階に近ければ排ガスに気を使う必要はないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが100娶るちょっとにあり商店街も5分くらいでたどり着くことが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近畿中央病院や池田病院など病院施設へのアクセスは良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
fffさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は本数が多く特急も止まり大阪にも神戸にもアクセスできてとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、総合病院もキレイで駅目の前のバスロータリからもバスが出ておりアクセスもしやすいため安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはランチタイムもディナーも楽しめる飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦な場所のため自転車で移動しやすい 改札口までの道も階段とスロープのふたつが用意されており心遣いが感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店もおおく商業施設もあるため人通りは常にあり明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと阪急も近くアクセスしやすい 大阪と神戸への所要時間も考えるととても住みやすい場所 |
2024年1月 塚口駅
さにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに複数の店がある商業施設があるので便利。 伊丹、西北、大阪の3つの方面に行けるし駅構内が単純で迷いにくい 献血ルームも近くにあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、献血ルーム、スーパー、パン屋、皮膚科等々色々ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くの飲食店はあまり無いマクドナルドとミスド程度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文具屋さんもあるので子育てに困ることはあまりなさそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもという感じ。 ただそんなに大きな事件は起きない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ごくごく普通。子育て世代にはそこまで優しくは無いかも |
2023年4月 塚口駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹線もつながっているし特急以外全部止まるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにさんさんタウンがあるコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋クレートやコンビニなどがあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内の道路がめっちゃきれいでいい気分です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に街灯がいっぱいある人がいい人でいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | シルバーも遊ぶところもいっぱいあるから数過ごしやすい |
2023年2月 塚口駅
ドバイミレニアムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸、伊丹の３方面に出てます。改札が２つあります。バス停あります。自転車置き場は建物と外用と２種類あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は塚口さんさんタウンと呼ばれているので生活には何不自由ないです。市役所やパスポートの窓口、病院、警察、消防、銀行、映画館、１００円均一もあります。近くにつかしんという大型ショッピングセンターや業務スーパーもあります。２２年暮れには地域密着型商業施設ＳＯＣＯＬＡ(ソコラ)塚口クロスというのが出来て更に便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口のさんさんタウン内はもちろんたくさんあり、周辺も北口すぐパン屋のローゲンマイヤー、和菓子の千鳥屋、マクドナルド、ドトール、CoCo壱番屋、たこ焼きじゃんぼ總本店、居酒屋やバーもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにピッコロシアターという青少年創造劇場があるので、学校に出張したり発表会に使用出来たりします。高い建物はエレベーターがあるので子供老人でも移動は楽です。園田学園が幼稚園、小学校はなく女子校で中学、高校、短大、大学まであります。塾もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も交番もあり商業施設も新しく出来たので更に安全になってます。置き場がたくさんあるので放置自転車もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄り駅ではないので買い物や家賃は知らないですが、１００円均一や業務スーパーから関西で高級のスーパーいかりもあります。 |
CASA24の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.45 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 34 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.74 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 34.74 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.45 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34～34.75㎡｜34.54㎡ | 83,863円｜8,027円/坪 |
| 3階～3階 | 34.45～34.74㎡｜34.6㎡ | 84,842円｜8,106円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34.75㎡｜34.57㎡ | 84,285円｜8,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
