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パシフィックインの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 若王寺 > 塚口駅 > パシフィックイン

賃貸

パシフィックイン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1636
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,304円
平均坪単価 ＠4,675円
平均m²単価 ＠1,414円
上位専有面積 55m²：14件 57.32m²：3件 59m²：2件
上位間取り 2LDK：23件

パシフィックインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／塚口駅 徒歩11分
    阪急神戸本線／園田駅 徒歩21分
    JR福知山線／尼崎駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『園田駅』　阪急神戸本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    尼崎市立小園小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パシフィックインの【賃貸】物件情報

パシフィックイン
パシフィックイン
賃料(管理費)
7.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
53.23m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
パシフィックイン
パシフィックイン
賃料(管理費)
7.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
53m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パシフィックインの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からマンションまで商店街を通ってすぐに着くので、買い物しながら帰宅することができる。バス停がすぐ近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので静か。最上階に大家さんさんが住んでいるので、なにかあってもすぐに相談ができ、すぐに対応してくださる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 5階建てなので、エレベーターなどもあるし、駐車場もそれなりに確保されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照は問題なく、明るい。部屋数もそれなりに多く、広さもある程度ある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店がすぐ近くにあり、野菜やさんなどとても助かった。コープやコンビニ、薬局全て揃っているので、とてもいい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校も保育園、幼稚園などもすぐ近くにあるのでとてもいい。私立小学校もすぐ近くにあるので、私立を考えている人にもいいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 園田駅

リザードンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いい時間に電車が来る
朝は混んでるけど
昼は乗りやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがあったり
すき家や本屋も近くにある
飲食店の充実
3 		メリット すき家がある
最近近くにカフェが出来て
嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターも綺麗で治安もよく公園も多い
治安
5 		メリット 酔っ払いが居ない
駅が綺麗
いいひともおおい
コストパフォーマンス
3 		メリット 落ち着く場所
住みやすい
やちんもやすいところもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年6月 尼崎駅

けんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が止まります。駅中にはカフェやうどん、そば屋、書店もあり良いです。
セブンイレブンやマネケン、スイーツのお店などもあり充実しています
生活利便施設の充実
5 		メリット キューズモール、ホテル、ボーリングなど様々な施設があり、大変楽しむことができます。
バスも随時運行しているので便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋も多く、商店街もあり、キューズモール内でも満足のいく食事がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があり、走り回れる。
大人もよく運動や筋トレをしている。
治安
5 		メリット 明るい場所が多い。
人も多くて危険なとこはそこまで多く無いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪までの時間や駅周辺が発展してきたため、物価価値としては、かなりよくなったと思う、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸線・宝塚線両方入っているし、快速等も止まるのでかなり使い勝手がいいと思います。

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（残り273文字）

2019年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まるので、大阪へも、三ノ宮・京都へ行きやすい。また福知山線もあるので、伊丹や宝塚……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシフィックインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 2LDK 東 53
2025年4月 3階 2LDK 東 55
2024年5月 4階 2LDK 南 55
2024年1月 2階 2LDK 東 55
2023年12月 2階 2LDK 東 57.32

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市若王寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55㎡｜55㎡ 77,500円｜4,658円/坪
2階～2階 53.23～59㎡｜55.95㎡ 74,333円｜4,399円/坪
3階～3階 55～57.32㎡｜55.66㎡ 75,000円｜4,457円/坪
4階～4階 53～55㎡｜53.84㎡ 76,600円｜4,704円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～59㎡｜56.33㎡ 75,333円｜4,430円/坪
東向き 53～57.32㎡｜54.96㎡ 75,294円｜4,532円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス上坂部II

    レオパレス上坂部IIの外観
    住所 兵庫県尼崎市上坂部3丁目13番3号
    交通 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 2008年11月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス上坂部II 105 レオパレス上坂部II 105 5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 西
    レオパレス上坂部II レオパレス上坂部II 5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    第９カシノハイツ

    住所 兵庫県尼崎市若王寺2丁目32番20号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩15分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 535
  • 賃貸

    ベルメゾン若王寺

    ベルメゾン若王寺の外観
    住所 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11番8号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩18分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン若王寺 ベルメゾン若王寺 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 47.7m² 2LDK 5階 東
    ベルメゾン若王寺 ベルメゾン若王寺 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 48.23m² 2LDK 3階 東
    ベルメゾン若王寺 302 ベルメゾン若王寺 302 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 47.7m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    アビタシオンデュプルミエ

    アビタシオンデュプルミエの外観
    住所 兵庫県尼崎市若王寺1丁目19番1号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩15分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオンデュプルミエ アビタシオンデュプルミエ 9.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 56m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    エクセラン若王寺

    住所 兵庫県尼崎市若王寺2丁目31番15号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩13分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 324

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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