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コスモライフ武庫の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コスモライフ武庫

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 53件
平均賃料相場 64,037円
平均坪単価 ＠3,856円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 55.12m²：15件 53.89m²：12件 66.56m²：11件
上位間取り 1LDK：16件 4LDK：11件 2LDK：11件

コスモライフ武庫の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩17分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫町3丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    尼崎市立武庫小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立武庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コスモライフ武庫の【賃貸】物件情報

コスモライフ武庫
コスモライフ武庫
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.12m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 武庫之荘駅

ののんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が多くいろんな場所から行きやすい。
三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。
飲食店の充実
5 		メリット 南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。
南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。
南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。
駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。
治安
5 		メリット 北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな？と言う感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年8月 武庫之荘駅

ぴょんすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮、梅田どちらも15分〜20分でアクセスできる。また、駅周辺に飲食チェーン店がたくさんあるので、さっとお昼ご飯も済ませられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 尼崎は治安が悪いイメージがあるかもしれませんが、武庫之荘周辺は落ち着いた環境で、坂道がなくフラットです。スーパー、病院、飲食店へのアクセスも良いです。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋は和心が有名で駅徒歩3分の場所にあります。コメダ珈琲やマクドナルドも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中高とも徒歩圏内にあり、通学も安心です。北かりかえ公園、大井戸公園という大きな公園もあります。
治安
4 		メリット 昔のイメージほど治安は悪くありません。むしろ落ち着いた雰囲気で、新しいマンションも増えているので、生活しやすい環境だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神戸大阪ともアクセスしやすい立地ですし、生活利便性も年々向上しているので、定住して問題ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2020年12月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スタバもあり、近隣にカフェやランチできるところも多く、主婦はもちろん、お仕事の休憩で近隣を……

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（残り159文字）

2019年9月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には昔ながらの商店街がひらけている。ドラッグストアやファーストフード店があり、少し離……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモライフ武庫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2SLDK ー 55.12
2025年3月 3階 2SLDK 南 55.12
2025年1月 2階 3LDK 南 55.12
2024年11月 1階 1LDK 南 53.89
2024年11月 1階 1LDK 南 55.12

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市武庫町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.89～55.12㎡｜54.17㎡ 61,230円｜3,737円/坪
2階～2階 49.4～66.56㎡｜52.56㎡ 63,928円｜4,023円/坪
3階～3階 49.4～66.56㎡｜54.94㎡ 61,615円｜3,725円/坪
4階～4階 53.89～66.56㎡｜61.97㎡ 69,384円｜3,699円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.49～66.56㎡｜56.47㎡ 63,921円｜3,746円/坪
東向き データなし データなし
西向き 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ 65,000円｜4,093円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 31 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィラ東田

    ヴィラ東田の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫町3丁目20番7号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ東田 ヴィラ東田 5.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 39.5m² 2DK 2階 -
    ヴィラ東田 ヴィラ東田 5.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 2階 西
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    RIO西武庫

    RIO西武庫の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫町3丁目15番11号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RIO西武庫 RIO西武庫 6.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 50.44m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィヴィット

    ヴィヴィットの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫元町3丁目1番21号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィヴィット 303 ヴィヴィット 303 6.5万円
    (3,300円)    		 無 無 48.6m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ハウオリオハナ

    ハウオリオハナの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫町2丁目8番2号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウオリ オハナ ハウオリ オハナ 7.4万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 41.9m² 1LDK 3階 南
    ハウオリオハナ ハウオリオハナ 7.5万円
    (3,500円)    		 無 110,000円 41.9m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    高寺マンション

    住所 兵庫県尼崎市武庫町2丁目24番23号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1099

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立地・治安・周辺環境必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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