ラフォーレ塚口の外観
-
ラフォーレ塚口の外観
-
ラフォーレ塚口のその他
-
ラフォーレ塚口のその他
-
ラフォーレ塚口のその他
-
ラフォーレ塚口のその他
-
ラフォーレ塚口のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,787円 |
| 平均坪単価 | ＠4,914円 |
| 平均m²単価 | ＠1,486円 |
| 上位専有面積 | 44.14m²：27件 49.89m²：19件 45.18m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 2DK：5件 |
ラフォーレ塚口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
JR福知山線／塚口駅 徒歩18分
JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『立花駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年5月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
尼崎市立名和小学校
-
中学校区域
尼崎市立大成中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォーレ塚口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフォーレ塚口の口コミ・評判
2022年1月
ちあきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りは阪急塚口駅 徒歩10分なので便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
尼崎であるが治安はよかった。 人通りも多いので夜も安心でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部分の階段が広めのため、住人とすれ違っても十分な幅がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングダイニングが広く、ゆっくり使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分圏内にコンビニがあるので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院がある。それなりに大きい病院なので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
fffさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は本数が多く特急も止まり大阪にも神戸にもアクセスできてとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、総合病院もキレイで駅目の前のバスロータリからもバスが出ておりアクセスもしやすいため安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはランチタイムもディナーも楽しめる飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦な場所のため自転車で移動しやすい 改札口までの道も階段とスロープのふたつが用意されており心遣いが感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店もおおく商業施設もあるため人通りは常にあり明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと阪急も近くアクセスしやすい 大阪と神戸への所要時間も考えるととても住みやすい場所 |
2020年3月 塚口駅
【メリット】 駅前に大きなスーパー、駅直結で飲食店や薬局等もあり、買い物に便利。コンビニもあるため、夜遅……
2019年12月 塚口駅
【メリット】 徒歩圏内に阪急の駅もあり行先によって、使い分けることができるのでとても便利です。大阪駅まで……
2019年12月 立花駅
【メリット】 大阪駅まで約10分、乗り換えなしで行くことができます。また、神戸の繁華街まで約30分で行け……
ラフォーレ塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 44.14 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 44.14 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 44.14 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 44.14 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.89 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市南塚口町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■立花駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 65,000円｜4,756円/坪 |
| 2階～2階 | 44.14～49.89㎡｜45.57㎡ | 67,000円｜4,867円/坪 |
| 3階～3階 | 44.14～49.89㎡｜46.29㎡ | 68,375円｜4,898円/坪 |
| 4階～4階 | 44.14～49.89㎡｜47.01㎡ | 67,772円｜4,780円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.14～49.89㎡｜47.27㎡ | 68,030円｜4,771円/坪 |
| 西向き | 44.14～44.14㎡｜44.14㎡ | 69,000円｜5,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
