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賃貸

ハイム栄紀

総合評価：

3.5 アクセス数： 453

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,875円
平均坪単価	＠3,865円
平均m²単価	＠1,169円
上位専有面積	55.95m²：10件 58m²：5件 58.23m²：1件
上位間取り	2LDK：14件 3LDK：1件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム栄紀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／園田駅徒歩10分
阪急神戸本線／塚口駅徒歩45分
利用可能路線
『園田駅』　阪急神戸本線　
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1985年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム栄紀の口コミ・評判

2024年4月

ななこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	幹線道路沿いで近所にスギ薬局やマクドナルド、ビッグボーイ、ガソリンスタンドと充実しており生活には全く困らない。スーパーも自転車で5分圏内にご店舗もあり楽です。子育てもしやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	尼崎市内では最も北部に位置するので治安は良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ドアの作りもしっかりしており　簡単に侵入したりはできない。ベランダ側は小さな水路もあり人の侵入は不可。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングは広く家族が集まれるし、個室もあり良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	外食や買い物には全く困らない！徒歩でなんでも揃うし自転車があればまず困らないハンバーガー、蕎麦、ラーメン、寿司、焼肉、レストランが500m圏内に並んでいます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小中学校まで直線距離で近い。どちらも近年建て替えたので校舎が新しく制服も可愛いと評判。風紀も良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月塚口駅

fffさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤時間帯は本数が多く特急も止まり大阪にも神戸にもアクセスできてとても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も多く、総合病院もキレイで駅目の前のバスロータリからもバスが出ておりアクセスもしやすいため安心
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはランチタイムもディナーも楽しめる飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平坦な場所のため自転車で移動しやすい改札口までの道も階段とスロープのふたつが用意されており心遣いが感じられる
治安	5	メリット	飲食店もおおく商業施設もあるため人通りは常にあり明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	JRと阪急も近くアクセスしやすい大阪と神戸への所要時間も考えるととても住みやすい場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年2月塚口駅

neiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪や三宮のほか、伊丹駅方面に行くことが可能で、3戦の乗り入れが可能でとても便利です。タクシー乗り場は、北と南にありますし、バスも同様でとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんに食事をするところ、病院は困らないです。買い物施設も充実していて、つかしんやダイエーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ローゲンマイヤーにどどーるのカフェなどがありますし、青山という喫茶店もあるので飲食店で困るということはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校とか幼稚園については窃用幼稚園に稲野中学などが近いですし、バスもそれらを経由しますので学校施設について申し分はないです。
治安	3	メリット	お昼はかなり安全で飲食店もお昼向けのメニューを提供していてサラリーマンの方以外でも通いやすいお店があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさについて住みやすいと言え、家賃についても高層マンションでない限りそれほど高い家賃ではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2022年9月園田駅

ゆさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札口が広くて人が多くても通りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあるからよかったと思いました。
飲食店の充実	2	メリット	あまりないです。本屋さんが近くにあるのがまだいいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがきれいで使いやすいと思いました。
治安	1	メリット	駅から本屋さんなどがある道から園田橋の道が夜ちょっと怖いです、わ

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・177文字）

2020年4月園田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に阪急プラザがあります。電車は、各駅停車の駅であるため比較的空いており、大阪梅田まで……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム栄紀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年1月	5階	2LDK	東	55.95
2016年6月	5階	2LDK	東	55.95
2016年4月	4階	2LDK	東	55.95
2014年9月	2階	2LDK	東	55.95
2014年9月	4階	2LDK	南東	55.95
…残り11件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市東園田町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場園田駅の賃料相場塚口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市東園田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■園田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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ボンシックコロニー2番館

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口コミ数	2
アクセス数	312

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パープルツイン

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築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パープルツィン園田 405	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	78.85m²	ワンルーム	4階	南
	パープルツイン園田	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	74.28m²	3LDK	4階	南
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階建て	地上7階建
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口コミ数	9
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パ-プルツイン園田

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩9分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	269

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パープルツィン園田 405	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	78.85m²	ワンルーム	4階	南
	パープルツイン園田	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	74.28m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

パープルツイン北棟

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩13分
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	329

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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