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賃貸

清和ハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1717

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠5,171円
平均m²単価	＠1,564円
上位専有面積	42m²：5件 45m²：4件 40m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

清和ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／尼崎駅徒歩4分
阪神本線／尼崎駅徒歩24分
利用可能路線
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1975年4月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清和ハイツの口コミ・評判

2012年12月

千蔡さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR尼崎駅前まですぐ。マンションは人の通りからは一筋離れているので駅前にありがちな騒がしさはありません。尼崎の南側は施設は少ないので買い物は専ら北側の大型ショッピングモールまでいくか、更に南側にあるスーパーを利用することになります。どちらも安め。コンビニは多種あります。自転車で20分〜30分程度大阪方面にすすんだ杭瀬には更に安い買い物が出来る商店街もあります。近くに警察署があるせいか、治安はいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は住宅地ですが、小学校、中学校、高校、幼稚園×2、保育所も徒歩10分圏内にあります。前述にもありますが、人の通りとは一筋脇にあるので学生特有の騒がしさもありません。かといって閑散ともしておらず、程よい雑踏があり安心して過ごせます。お子様がいるなら、地域の近所付き合いは必然となってきます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット
お部屋の仕様・設備	2	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	距離と値段でスーパーやショッピングモール、商店街、外食など選択肢が多種多様にあり、食べ物に関してはまず困らない地域です。ただ、夜9時以降に開店している店は少なく、夜12時を越えるとコンビニ以外は全くといいほどありません
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公立の選択肢では幼稚園から高校まで徒歩十分圏内。私立でも交通の弁はいいので全く問題ありません。周りのマンションには多かれ少なかれ、子育て家庭が多いので地域と学校が密着してます。病院も徒歩10分内に複数あり、車の乗り入れが出来る総合病院もあります。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月尼崎駅

あにたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大型ショッピングモールである尼崎キューズモールが近くて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	マクドやスタバが駅近で便利です。病院も近いので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	尼崎キューズモール無いにあるフードコートが便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はたくさんあります。公園は少ないですが、ちょっとした広場など遊ぶ所は多いです。
治安	2	メリット	駅には人が多く、夜でも明るいので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は低く、大学生でも一人暮らししやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年6月尼崎駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR尼崎駅はどこの線も止まるので非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	キューズモール尼崎が駅直結で買い物もしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんはお洒落なお店からリーズナブルなお店まで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、公園が非常に多く子育てがしやすいのではないのだろうか
治安	5	メリット	飲み屋さんが多い分酔っ払いは多いが、普段は治安もよく過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	JR尼崎付近の家賃は年々上がってきている印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2021年11月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪神尼崎駅周辺には阪神タイガースの聖地とも言われる日本一マジック点灯が早い商店街があり、と……

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（残り184文字）

2021年11月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅から程近く、新快速が停車する大型駅。駅前にキューズモール、アル・プラザ、エディオンが……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

清和ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK	南	45
2017年1月	1階	2LDK	南	42
2016年12月	1階	2LDK	南	42
2016年12月	1階	2LDK	南	42
2016年10月	3階	2DK	南	42
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市長洲本通の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場尼崎駅の賃料相場尼崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市長洲本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■尼崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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清和ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ラベンダーハイツ

住所	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7番43号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩3分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	469

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エッセ尼崎南

住所	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上7階建
総戸数	72戸

口コミ数	13
アクセス数	858

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エッセ尼崎南	8.65万円 (7,000円)	50,000円	無	44m²	2DK	6階	西
全件を表示する

賃貸

マイシュ・デ・カサ

住所	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	456

賃貸

フジパレス長洲本通3番館

住所	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩5分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	45

賃貸

エッセ尼崎南

住所	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10番18号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩6分
築年数	1997年1月
階建て	地上7階建
総戸数	82戸

口コミ数	2
アクセス数	1725

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エッセ尼崎南	8.65万円 (7,000円)	50,000円	無	44m²	2DK	6階	西
全件を表示する

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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